空调室外机排水排气不得影响邻居生活

空调室外机排水排气不得影响邻居生活

孟女士与蒋女士是楼上楼下的邻居。孟女士因安装空调，将室外机放置在了蒋女士家卧室外飘窗顶部，造成蒋女士家屋顶漏水，空调排气时热气吹到卧室、冷凝水滴到蒋女士家玻璃上等影响，严重影响了蒋女士一家的正常生活。经多方协调，孟女士均拒绝拆除空调室外机，无奈之下，蒋女士将孟女士诉至法院，要求法院判令孟女士拆除位于自己卧室飘窗顶部的空调室外机。

法院经审理后认为，孟女士可以正常使用空调改善居住环境，但将空调室外机安装在蒋女士家卧室外飘窗顶部后，在使用过程中室外机会产生排水、排气、发声、振动等情况，对蒋女士一家造成一定的影响。蒋女士要求孟女士拆除空调室外机的诉讼请求符合法律规定，因此支持了蒋女士的诉讼请求。

【法官说法】

不动产的相邻权利人因铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，与此同时，相邻方负有对相关行为的容忍义务，被诉行为是否构成侵权，应当以相邻方受到影响的程度，即是否给相邻方造成妨碍为前提。一般而言，空调安装需要符合相关规范要求并安装在符合条件的特定位置，空调外机在使用时可能会产生排水、排气、噪音等情况，安装时均需提前考虑，将相关损害降到最小。本案中，孟女士将空调外机直接安装在蒋女士飘窗的顶部，已对蒋女士的房屋产生漏水、噪声等实质影响，应当予以拆除并更换安装位置。反之，如果空调外机并未对蒋女士产生实质影响，邻里之间则应当行必要的便利和忍让，至于相邻方是否受到损害，则应以当事人举证及实际情况加以判断，日常生活中，如果遭受了相关损害，应当及时留存照片、视频等证据，并积极寻求沟通化解，尽可能以合理的方式妥善解决邻里矛盾。

特别声明：本网站上刊载的任何信息，仅供您浏览和参考之用，请您对相关信息自行辨别及判断，本网站不承担任何责任；本网站部分内容转自互联网，如您知悉或认为本站刊载的内容存在任何版权问题，请及时联系本站网络服务提供者或进行网上留言，本站将在第一时间核实并采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。网络服务提供者联系电话：15652571727。