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相邻纠纷专栏简介

北京人身损害赔偿律师网相邻权纠纷案件栏目:相邻权纠纷案件律师代理,相邻关系纠纷案件起诉状,代理词,答辩状,诉讼时效,诉讼请求,证据材料清单等,请求停止侵害,请求排除妨碍,请求赔偿损失,请求消除危险,当事人诉讼主体资格的审查,所有权人可以直接成为相邻关系案件的当事人,相邻一方的不动产利用行为侵害的是小区业主的共同相邻权益,小区业主可以采用诉讼代表人的方式提起相邻关系诉讼,当事人应提供的证据和举证责任分配,相邻权利人的相邻权是否有受到损害的事实及损害程度,相邻权利人的诉讼请求是否合理及要求赔偿的数额如何确定,相邻权法律关系的性质和效力认定等。

  • 楼下车库改冷库,法官会怎么处理
    日期:2022-06-13 点击:16次

    楼下车库改冷库,法官会怎么处理2022年6月5日,新修订的《中华人民共和国噪声污染防治法》正式施行,对噪音的防治有了更明确的规定:任何单位和个人都有保护声环境的义务,同时依法享有获取声环境信息、参与和监督噪声污染防治的权利。排放噪声的单位和个人应当采取有效措施,防止、减轻噪声污染。其中,第六十二条明确规定:“使用空调器、冷却塔、水泵、油烟净化器、风机、发电机、变压器、锅炉、装卸设备等可能产生社会生活噪声污染的设备、设施的企业事业单位和其他经营管理者等,应当采取优化布局、集中排放等措施,防止、减轻噪声污染。”

  • 因邻居装修噪音致心梗 法院判决按诱因比例赔偿
    日期:2022-05-12 点击:154次

    因邻居装修噪音致心梗 法院判决按诱因比例赔偿公民的生命健康权受法律保护。侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、交通费、护理费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。因噪音影响遭受身体损害主张赔偿的,要留存好就医记录、医疗费票据等关键证据。对于身体遭受损害与噪音影响是否存在因果关系,以及因果关系的大小、诱因赔偿范围等常人无法判断的专业性问题,可以通过申请司法鉴定,由专业鉴定机构根据实际情况作出结论,作为维权依据。

  • 不堪噪音怒砸邻居家门 法院依法判赔邻居损失
    日期:2022-05-12 点击:46次

    不堪噪音怒砸邻居家门 法院依法判赔邻居损失民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。被侵权人有权要求侵权人承担侵权责任。上面的案例中,周先生用锤子损坏孙先生家门的行为侵害了孙先生的合法财产权利,应当承担相应的赔偿责任。当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。孙先生虽主张因噪音影响才实施砸门行为,但就孙先生制造噪音并未提交相关的证据,法院对其抗辩理由未予采信。在此提醒,遭遇噪音困扰,可以向环境噪声污染防治工作的监督管理部门反映,留存噪音监测的相关证据。若双方调解不成的,可依法向人民法院起诉,切勿冲动处理,避免引发新的纠纷。

  • 因噪声邻里大打出手 一时冲动反惹赔偿
    日期:2022-05-12 点击:33次

    因噪声邻里大打出手 一时冲动反惹赔偿因侵害他人身体造成损害的,由侵权人承担民事责任;被侵权人对损害的发生也有过错的,可以减轻侵权人的责任。邻里之间应彼此互谅互让,相互体恤对方的感受,避免不必要的纷争。现实生活中,类似这种因不冷静所发生的纠纷已屡见不鲜。在此提醒,邻里之间遇事要相互理解、包容, 避免不必要的纷争,多从对方的立场出发考虑问题,不要因琐事彼此产生误解或仇恨。

  • 空调噪声惹纠纷 多年战友竟反目
    日期:2022-05-12 点击:35次

    空调噪声惹纠纷 多年战友竟反目不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。我国《环境噪声污染防治法》也规定,使用家用电器时,应当控制音量或者采取其他有效措施,避免对周围居民造成环境噪声污染。

  • 噪音问题起争端 维权方式需理性
    日期:2022-05-12 点击:30次

    噪音问题起争端 维权方式需理性2022年6月5日起施行的《中华人民共和国噪声污染防治法》规定:在街道、广场、公园等公共场所组织或者开展娱乐、健身等活动,应当遵守公共场所管理者有关活动区域、时段、音量等规定,采取有效措施,防止噪声污染;不得违反规定使用音响器材产生过大音量。使用家用电器、乐器或者进行其他家庭场所活动,应当控制音量或者采取其他有效措施,防止噪声污染。家庭及其成员应当培养形成减少噪声产生的良好习惯,乘坐公共交通工具、饲养宠物和其他日常活动尽量避免产生噪声对周围人员造成干扰,互谅互让解决噪声纠纷,共同维护声环境质量。

  • 因房屋噪音导致租金损失,也可求偿
    日期:2022-05-12 点击:34次

    因房屋噪音导致租金损失,也可求偿在相邻关系中,相邻不动产权利人之间应当承担一定程度的容忍义务,对于来自相邻不动产的轻微侵害,在没有超出可容忍的限度时,应当予以必要容忍。但如果超出国家规定的标准,受侵害的不动产权利人有权请求侵害人停止侵害、消除危险、排除妨碍、赔偿损失。

  • 噪音扰民举证能不能只靠录音
    日期:2022-05-12 点击:23次

    噪音扰民举证能不能只靠录音噪声污染,是指超过噪声排放标准或者未依法采取防控措施产生噪声,并干扰他人正常生活、工作和学习的现象。民法典第二百九十四条规定:不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。作为相邻关系纠纷案件中主张排除妨害的原告,应承担“谁主张、谁举证”的举证责任。举证证明的内容主要包括:(1)双方之间存在不动产相邻关系;(2)相邻义务人实施了相邻妨害行为;(3)原告相邻权益受到侵害;(4)被告行为与原告相邻妨害之间存在因果关系。

  • 楼下漏水诉赔偿,强化调解可双赢
    日期:2022-04-18 点击:29次

    楼下漏水诉赔偿,强化调解可双赢一方面不能违法强制性规定,如:承重墙不可拆;另一方面尽量不要采取非常规的装修,同时做好邻里沟通工作,避免不必要的误会和争议。有矛盾要沟通,调解是解决邻里纠纷,降低双方时间、金钱成本的最佳方式。通过腾退搬迁,百姓从独门独户走向楼房,生活习惯、生活方式不可避免要发生变化。邻里相处的学问比宅院生活更深、更多。邻里之间遇事,应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,相互体谅,相互理解,努力涵养双赢的生活氛围。

  • 关于相邻建筑物通风、采光、日照的相关裁判规则5条
    日期:2021-10-22 点击:112次

    关于相邻建筑物通风、采光、日照的相关裁判规则5条建造建筑物,不得违反国家有关建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。作为不动产相邻关系双方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。相邻一方建造楼房的行为,符合国家建设规范,虽然在一定程度上对另一方的房屋通风、采光和日照造成了遮挡,但在另一方提供的证据不能证实遮挡行为违反国家相关规定的情形下,对遮挡行为应当负有一定的容忍义务。

 

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