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相邻纠纷专栏简介

北京人身损害赔偿律师网相邻权纠纷案件栏目:相邻权纠纷案件律师代理,相邻关系纠纷案件起诉状,代理词,答辩状,诉讼时效,诉讼请求,证据材料清单等,请求停止侵害,请求排除妨碍,请求赔偿损失,请求消除危险,当事人诉讼主体资格的审查,所有权人可以直接成为相邻关系案件的当事人,相邻一方的不动产利用行为侵害的是小区业主的共同相邻权益,小区业主可以采用诉讼代表人的方式提起相邻关系诉讼,当事人应提供的证据和举证责任分配,相邻权利人的相邻权是否有受到损害的事实及损害程度,相邻权利人的诉讼请求是否合理及要求赔偿的数额如何确定,相邻权法律关系的性质和效力认定等。

  • 通风采光起纠纷 本案能否要求排除妨害
    日期:2016-09-19 点击:120次

    通风采光起纠纷 本案能否要求排除妨害依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条,《中华人民共和国物权法》第七十条、第八十四条,《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条的规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍的,应当停止侵害,排除妨碍。

  • 日照时间符合国家标准规定是否就不侵犯采光权
    日期:2016-09-18 点击:104次

    日照时间符合国家标准规定是否就不侵犯采光权采光权是物权的一种,它对住宅的价值影响极大,日照缺失甚至缩短都会降低住宅的市场价值累计日照时间1小时至2小时,日照时间因幼儿园的落成而显著减少,据此认为开发商的行为已对陈某的采光权已构成实质侵害,应该予以赔偿,赔偿的价值应该参照住宅贬值的幅度来确定。

  • 邻里拒不拆除违章建筑另一方可否提起相邻权纠纷之诉
    日期:2016-07-19 点击:220次

    邻里拒不拆除违章建筑另一方可否提起相邻权纠纷之诉本案不属于人民法院受案范围,应驳回原告的起诉。理由是:谢某的行为应是建筑领域中行业主管部门的职权管理和规范范围,基于司法权不能代替行政权的法理,法院不应主动去审查并作出评判。

  • 公共排水管道渗漏致房屋受损,业主起诉邻居被驳回
    日期:2016-04-13 点击:154次

    公共排水管道渗漏致房屋受损,业主起诉邻居被驳回 根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定,房屋内部公共排水管道属于《物权法》第六章所称的共有部分。该部分既不属于业主专有,亦非市政公有部分,属于业主自然共有部分,故房屋内部共有设施设备属于全体业主共有,一般而言,共有设施设备的维修由该楼宇的产权单位或管理单位负责。

  • 张孝仁等十七人诉许昌响当当食品有限公司杨绍卿、杨会刚、杨会卿相邻关系纠纷案
    日期:2016-03-01 点击:161次

    张孝仁等十七人诉许昌响当当食品有限公司杨绍卿、杨会刚、杨会卿相邻关系纠纷案建筑物区分所有权人不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规及管理规约外,还应当经有利害关系的其他区分所有权人的同意,否则应当承担相应的法律责任。建筑物区分所有的相邻权利人应当本着方便生活、团结互助的原则,正确处理相邻关系,保证各区分所有权人生活的安全宁静和社区的和谐。

  • 房屋漏水纠纷如何处理
    日期:2016-02-23 点击:933次

    房屋漏水纠纷如何处理《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第99条规定,“相邻一方必须使用另一方的土地排水的,应当予以准许;但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水,如仍造成损失的,由受益人合理补偿。相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取,向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产,他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的,应当予以支持。”

  • 别人通行毁了我的田地该怎么办
    日期:2016-01-13 点击:213次

    别人通行毁了我的田地该怎么办所谓相邻关系,是指两个或两个以上相邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益与处分权利时发生的权利义务关系。其内容通常与不动产的自然条件有关,例如你所说的通行问题。我国《民法通则》和《物权法》规定的处理相邻关系的原则包括:有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。另外,《物权法》第87条还规定,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

  • 空调噪音影响邻居正常休息可否起诉
    日期:2016-01-12 点击:254次

    空调噪音影响邻居正常休息可否起诉你邻居在你家外墙安装空调室外机,影响了你和你父亲的日常起居生活,对此你可以和他进行交涉。如果协商不成,或是认为楼下空调噪音超标,可起诉楼下业主侵权,若确实超标,可要求法院判令其改正、赔礼道歉和赔偿损失等。

  • 我能要求邻居停止施工吗
    日期:2016-01-06 点击:203次

    我能要求邻居停止施工吗第一百零一条第一款规定:“利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。”

  • 为了维护采光权,能否限制对方房屋的高度
    日期:2016-01-06 点击:87次

    为了维护采光权,能否限制对方房屋的高度《民法通则》第八十三条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。” 也就是说,住房与周某相邻的钟某应以不妨碍为建设的先期条件。

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