封闭阳光房引发的纠纷

 封闭阳光房引发的纠纷

作者：淮安市淮阴区人民法院 陈婷婷，本文仅供交流学习，若涉版权问题，敬请告知处理。

俗话说，远亲不如近邻。邻居在我们的生活中扮演着重要的角色，邻里关系处的好，生活一片和谐；邻里关系处的不好，生活一团乱麻......

这不，生活在某小区同一楼层的邻居就起了纠纷，还闹上了法庭。

小王与小胡住在同一小区，分别是2607和2606室业主，两家之间设有镂空消防连廊。2020年9月，小胡看到有些户主装起了“封闭阳光房”，很是心动，于是在自家房屋结构不满足的条件下动起了消防连廊的主意。此时正值自家装修，小胡将镂空消防连廊的半高墙体拆除，并向外扩建，在外侧装上玻璃框，形成相对密闭的空间进行使用。

小胡这样做了之后，可把小王急坏了，这“封闭阳光房”与自家房屋紧挨着，小王认为它严重影响了家人人身安全及采光、通风、通行自由。他多次要求小胡拆除“封闭阳光房”，恢复原状，可小胡不予拆除。小王又多次向物业反映，物业向小胡送达《违章整改通知单》，但小胡仍不为所动。小王为了维护自己权益，将小胡告上法院，请求法院判令小胡立即停止侵害，拆除私自搭建的“阳光房”并恢复原状。

淮阴区人民法院审理认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理通行、通风、采光等相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失，遂依法判决小胡拆除涉楼道及消防连廊上的玻璃窗等私自改建部分，并恢复原状。

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