北京诉讼律师团队 旗下网站
品牌服务
大型律所,一流团队!  权威咨询,高效代理!  可胜诉后支付律师费!  电话:13691255677  
合同纠纷律师专栏简介

北京诉讼律师网合同律师团队违约损害赔偿专栏:北京合同律师,合同纠纷律师代理,房产律师诉讼,北京房产纠纷律师,房产律师咨询,北京房产律师网,房屋买卖合同纠纷,房屋纠纷律师咨询,房屋买卖律师咨询,房产纠纷律师,房产纠纷法律咨询,二手房律师咨询,二手房纠纷律师,二手房买卖律师,房产律师在线咨询,房产交易律师咨询,房屋买卖合同纠纷律师,北京二手房律师,二手房买卖律师,工程承包违约责任,物业管理纠纷律师,加工承揽违约损害赔偿,服务合同纠纷律师代理,违约金违约责任承担等。

  • 开发商故意隐瞒商品房预售许可方面的事实,应当承担怎样的责任
    日期:2017-12-11 点击:1次

    开发商故意隐瞒商品房预售许可方面的事实,应当承担怎样的责任商品房的预售许可证是开发商销售期房的合法凭证,开发商只有依法获得了商品房预售许可证,才能证明其开发的项目在规划、土地使用等方面获得了政府批准,其开发的商品房才具备了进人市场交易的资格,否则,将不能进行商品房预售活动。

  • 按揭贷款中购房者违约的,如何确定赔偿标准
    日期:2017-12-11 点击:1次

    按揭贷款中购房者违约的,如何确定赔偿标准违约责任是我国《合同法》中规定的一项重要制度。根据《合同法》第一百零七条的规定:“当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。"实践中,合同双方或单方往往对违约责任的重要性认识不足,为了尽快达成交易,通常对阻碍达成交易意向的某些合同条款完全不做约定或是约定过于宽泛等,导致交易无法顺利进行下去。

  • 商品房未交付前购房者能否转让
    日期:2017-12-11 点击:1次

    商品房未交付前购房者能否转让虽然我国法律并没有禁止商品房的预购人转让自己预购的商品房,但如果预购人与开发商在合同中约定预售商品房转让的条件或限制时,则必须遵守合同约定。所以本案中,当李某与房地产开发公司在合同中明确约定了房屋交付前不能转让的条款,就必须遵守自己的约定,否则将承担违约责任。

  • 购房者和开发商签订商品房买卖合同后,可以要求解除买卖合同吗
    日期:2017-12-11 点击:1次

    购房者和开发商签订商品房买卖合同后,可以要求解除买卖合同吗合同是双方意思表示一致的结果,一旦签订,双方当事人都应当遵守,认真履行自己在合同中的义务。合同中的法律约束力是合同制度的核心,若法律允许合同没有约束力,那么任何当事人都有权随时撕毁合同,而不受现有法律制度的制裁。如此,相对方当事人的合法权益将处于不确定状态,正常的社会经济秩序也会遭到破坏。我国《合同法》第八条明确规定,依法成立的合同,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除。

  • 房屋进行预告登记后,开发商还能将房屋另卖他人吗
    日期:2017-12-11 点击:1次

    房屋进行预告登记后,开发商还能将房屋另卖他人吗我国《物权法》第二十条明确规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起。个月内未申请登记的,预告登记失效。"

  • 在债权的混合担保中是否有实现顺序
    日期:2017-12-11 点击:1次

    在债权的混合担保中是否有实现顺序同一个债,既有物保,又有人保共同担保的,成为混合担保。根据我国《物权法》第一百七十六条的规定:“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。”

  • 双方当事人在没有签订书面合同的情况下完成了买卖行为,买卖关系成立吗
    日期:2017-12-11 点击:1次

    双方当事人在没有签订书面合同的情况下完成了买卖行为,买卖关系成立吗根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定,“当事人之间没有书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的,人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据,对买卖合同是否成立作出认定"。也就是说,没有书面合同的买卖关系并不必然不成立,人民法院也可以在交易习惯、相关证据构成的证据链条的基础上作出是否成立的认定。

  • 一方当事人因故意隐瞒事实给对方当事人造成损失,是否应该对此承担赔偿责任
    日期:2017-12-11 点击:1次

    一方当事人因故意隐瞒事实给对方当事人造成损失,是否应该对此承担赔偿责任合同签订过程中,双方当事人应本着诚实信用的原则,对涉及合同内容的事项应进行说明、告知,故意隐瞒或提供虚假情况的,需要承担缔约过失责任,弥补给对方造成的信赖利益损失。

  • 当事人在合同上摁手印能产生和签字同等的法律效力吗
    日期:2017-12-11 点击:1次

    当事人在合同上摁手印能产生和签字同等的法律效力吗根据最高人民法院《合同法解释(二)》第五条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。

  • 民间借贷纠纷案件中借条和欠条的不同效力
    日期:2017-12-10 点击:2次

    民间借贷纠纷案件中借条和欠条的不同效力民间借贷纠纷案件,是广大法官审理民事纠纷中经常遇到的一种类型的案件,这类案件通常由于事实较为清楚,争议不大,而显得案情较为简单,易为人所忽视其中所存在深层次的一些问题,司法实践中对该种类型的案件处理中应注意一下几个问题。

北京权威诉讼律师团队

 
 

首席律师

 
 
 
 
 

部分荣誉展示

更多>>
 
13691255677