物业公司没有和我签订合同，需要交物业费吗？

物业公司没有和我签订合同，需要交物业费吗？

法官说

需要。物业服务合同分为前期物业服务合同以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同。前期物业服务合同由开发商与物业公司签订，是物业公司被授权开展物业管理服务的依据；成立业委会的小区则由业委会或业主大会和物业公司签订物业服务合同，上述合同对业主个人均具有法律约束力。

法条链接

《中华人民共和国民法典》第九百三十九条：建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。

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