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合同履行专栏简介

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  • 合同履行地不能仅以给付货币责任承担形式来确定
    日期:2017-09-15 点击:5次

    合同履行地不能仅以给付货币责任承担形式来确定给付货币义务是指实体内容的合同义务,而非诉讼请求中简单的给付金钱请求。合同履行地不能仅以给付货币责任承担形式来确定,还应根据当事人起诉时的请求结合合同履行义务内容确定。当事人起诉请求返还预订款,诉讼请求并非履行合同应支付的相应对价,争议标的不属于给付货币,应为其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。

  • 合同目的在司法实践中的理解
    日期:2017-08-01 点击:4次

    合同目的在司法实践中的理解合同目的介于合同动机与合同条款之间,相对于合同动机,合同目的是客观的,是当事人订立的合同所希望达到的结果,可以从当事人的意思表示中反映或者推断出来。正因为如此,合同的目的可以用于合同解释和补强合同条款,当合同目的无法实现时

  • 关于买卖双方约定土地出让金缴纳方式不违反国家强制性规定
    日期:2016-10-25 点击:89次

    关于买卖双方约定土地出让金缴纳方式不违反国家强制性规定经济适用房符合条件上市交易的,需补缴土地出让金。根据交易习惯,土地出让金一般由出卖人承担。如果交易双方约定了土地出让金缴纳方式,且已实际履行,则一方不得以该约定违反国家规定和交易习惯为由撤销该履行。

  • 情势变更对合同长期履行僵局的适用
    日期:2016-10-25 点击:78次

    情势变更对合同长期履行僵局的适用相互负有对等给付义务的合同双方,均既不履行自己的给付义务,又怠于催告对方履行,形成合同长期履行僵局。到起诉之时,由于情况的变化,合同不论是继续履行还是解除,都可能导致利益严重失衡。此时应当区分具体情况,慎重考虑适用情势变更规则,以在化解僵局的同时维持利益平衡

  • 合同一方当事人死亡是否构成不可抗力
    日期:2016-10-25 点击:98次

    合同一方当事人死亡是否构成不可抗力合同当事人的死亡是一种客观事件,如果符合不可抗力的构成要件又具备其适用的前提条件,也可构成不可抗力,双方因此造成的违约行为可部分或全部免除责任。

  • 企业合同纠纷诉讼五大法律注意事项
    日期:2016-10-25 点击:68次

    企业合同纠纷诉讼五大法律注意事项在诉讼过程中,如果一方当事人发现对方当事人的财产有可能很快灭失或被隐藏、转移,使自己申请给付的诉讼难以达到预期的目的,就可以在法院作为判决之前,先行向法院申请诉讼保全,以保证自己权利的实现。

  • 出卖方交货时多交的部分怎么处理
    日期:2016-09-04 点击:82次

    出卖方交货时多交的部分怎么处理《合同法》第162条规定,出卖人多交标的物的,买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的,按照合同的价格支付价款;买受人拒绝接收多交部分的,应当及时通知出卖人。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定,根据《合同法》第162条的规定,买受人拒绝接收多交部分标的物的,可以代为保管多交部分标的物。买受人主张出卖人负担代为保管期间的合理费用的,人民法院应予支持。

  • 买到货物没有检验,一年后才发现质量问题的怎么办
    日期:2016-09-04 点击:91次

    买到货物没有检验,一年后才发现质量问题的怎么办《合同法》第157条规定,买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的,应当及时检验。第158条规定,当事人约定检验期间的,买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的,视为标的物的数量或者质量符合约定。当事人没有约定检验期间的,买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。

  • 出卖人死亡后房屋买卖合同的履行
    日期:2016-04-27 点击:133次

    出卖人死亡后房屋买卖合同的履行出卖人在签订房屋买卖合同后死亡,买受人有权要求出卖人的继承人在继承遗产范围内继续履行合同债务,交付房屋并办理房屋过户登记。法院应当依据买受人的诉讼请求判决:“出卖人的继承人协助买受人办理房屋过户登记手续”。

  • 未足额缴纳税费,不构成拒付交易款的先履行抗辩
    日期:2016-04-06 点击:85次

    未足额缴纳税费,不构成拒付交易款的先履行抗辩不动产转让合同签订后,受让方以转让方未依约承担交易税费义务为由拒付转让款的,因义务性质不对等,故不能适用先履行抗辩权。

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