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合同解除专栏简介

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  • 当事人因对合同履行情况发生争议,在诉讼中行使合同解除权的行为不能产生解除合同的法律后果
    日期:2024-01-02 点击:12次

    当事人因对合同履行情况发生争议,在诉讼中行使合同解除权的行为不能产生解除合同的法律后果

  • 解除合同方未向对方提出而是在其他合同中与他人约定解除前述合同的,是否发生合同解除的效果
    日期:2024-01-02 点击:4次

    解除合同方未向对方提出而是在其他合同中与他人约定解除前述合同的,是否发生合同解除的效果

  • 涉起诉解除合同的4个典型案例
    日期:2024-01-01 点击:24次

    如果不享有解除权的一方向合同相对方发出解除通知,合同相对方即使“未在法律规定期限内请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”,法院亦不能据此认定合同已解除(可参考案例:《孙玉青、淮南文商房地产开发有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷民事申请再审审查民事裁定书》,案号:(2020)最高法民申5542号)。当事人以通知等的方式解除合同的,只要解除符合法定条件时,应认定合同已解除;如果解除不符合法定条件,则不应认定合同已解除。

  • 合同解除权的行使期限及主体的限制问题
    日期:2023-12-24 点击:6次

    合同解除权的行使期限及主体的限制问题合同法赋予了合同当事人法定或约定的解除权,即是在法律规定或合同约定的情形下,享有解除合同的权利。但合同法并未就合同解除权的行使是否应当受到限制进行明确,本案裁判从合同法理论、实践等角度,详述了合同解除权的行使应当受到一定限制,尤其是在行使期间方面,但是,对于权利行使主体的范围,则不宜限制在守约方或非根本违约方一方

  • 当事人未明确提岀解除合同诉讼请求,人民法院是否有权径行认定合同解除,并判令当事人承担合同解除的相应责
    日期:2023-12-23 点击:13次

    当事人未明确提岀解除合同诉讼请求,人民法院是否有权径行认定合同解除,并判令当事人承担合同解除的相应责任。

  • 约定解除权条件成就时合同解除的认定
    日期:2023-09-21 点击:30次

    约定解除权条件成就时合同解除的认定解除权行使应通知相对方才能发生解除合同效力。根据民法典第五百六十五条的规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方,即合同解除采用通知方式。合同解除须由当事人作出相应意思表示,意在使各方当事人对合同效力状态是否发生根本性变化能够有明确认识,以此达到保护交易安全的目的。

  • 明知存在风险而签订合同不能以情势变更主张解除
    日期:2023-07-02 点击:46次

    明知存在风险而签订合同不能以情势变更主张解除行政法规禁止在风景名胜区采矿,当事人甘愿冒风险签订股权转让合同,之后政策下发导致探矿权不能延续,此种风险属于商业风险,不能依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第26条情势变更的规定解除合同。法律只保护法律风险不保护商业风险,商业风险自行承担。

  • 协议管辖排除原被告住所地法院管辖,是否有效
    日期:2023-06-19 点击:59次

    协议管辖排除原被告住所地法院管辖,是否有效法官说法:司法实践中,当事人对管辖法院的约定复杂多样,本案系较为特殊的一类协议管辖案件。协议管辖是合同自愿原则在管辖制度上的具体表现,当事人之间存在管辖协议的,应当优先尊重当事人的约定,充分体现当事人意愿。但当事人的协议管辖是否一定有效需进行进一步审查。

  • 法律上或事实上不能履行是否构成法定解约事由
    日期:2023-06-19 点击:48次

    法律上或事实上不能履行是否构成法定解约事由当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是法律上或者事实上不能履行的除外。该规定系对履行非金钱债务违约及其责任的规定,法律上或事实上不能履行不构成法定解约事由,且案涉合同也不存在法律上或事实上不能履行的情形,双方存在矛盾也不意味着合同不能继续履行,故原审判决适用该条判令合同解除亦属不当。

  • 法律上或事实上不能履行是否构成法定解约事由?
    日期:2023-05-13 点击:64次

    法律上或事实上不能履行是否构成法定解约事由?当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是法律上或者事实上不能履行的除外。该规定系对履行非金钱债务违约及其责任的规定,法律上或事实上不能履行不构成法定解约事由,且案涉合同也不存在法律上或事实上不能履行的情形,双方存在矛盾也不意味着合同不能继续履行,故原审判决适用该条判令合同解除亦属不当。

 

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