北京诉讼律师团队 旗下网站
品牌服务
大型律所,一流团队!  权威咨询,高效代理!  可胜诉后支付律师费!  电话:13691255677  
抵押担保专栏简介

北京合同纠纷律师网抵押担保合同纠纷律师咨询服务内容包括:抵押纠纷律师,担保纠纷律师,保证合同纠纷律师,质押合同纠纷律师,北京合同纠纷律师为您及时的提供北京合同纠纷免费法律在线咨询和北京房产律师在线咨询服务,涉及借款合同、买卖合同、租赁合同、保险合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同等相关法律咨询服务。

  • 银行贷款房产抵押权对抗租赁权的法律陷阱
    日期:2017-10-09 点击:3次

    银行贷款房产抵押权对抗租赁权的法律陷阱依据《物权法》第一百九十条规定:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。提示抵押物的在先租赁权会影响银行的抵押权的实现。

  • 保证人能否向债务人追偿利息损失
    日期:2017-09-12 点击:9次

    保证人能否向债务人追偿利息损失保证人可以向债务人追偿利息损失。认为保证人行使追偿权的范围除包括保证人实际代偿的主债务本金、利息、违约金等外,还应当包括保证人承担保证责任所支出的必要费用、保证人在承保证证责任过程中因非可归责于自己的事由而蒙受的损失及债务人代偿款项的利息损失,该利息损失是自债务人免责之日起至款清之日止的法定利息。

  • 保证人的配偶是否对担保承担责任
    日期:2017-09-11 点击:6次

    保证人的配偶是否对担保承担责任担保合同是从合同,通常情况下具有无偿性,从担保合同受益的属于例外情形,且应由债权人而非担保人承担证明担保人从担保合同中受益的举证责任。温某未能举证证明陈某的担保行为是为了夫妻、家庭共同生活或生产经营需要,或者夫妻、家庭从该担保行为中受益;且温某也未能举证证明朱某知道或者应当知道陈某的担保行为,并且认可此种担保行为

  • 债务人预期违约保证人应否提前承担保证责任
    日期:2017-09-04 点击:5次

    债务人预期违约保证人应否提前承担保证责任保证合同为从合同,是为了保障主合同债权而存在的,主债务人构成预期违约,债权人能提前行使主合同的请求权,根据保证合同的从属性,债权人也能要求保证人提前承担保证责任。

  • 以房屋买卖合同代替借款合同是否有效
    日期:2017-08-13 点击:4次

    以房屋买卖合同代替借款合同是否有效最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。

  • 能否拍卖担保人夫妻共同财产
    日期:2017-08-10 点击:6次

    能否拍卖担保人夫妻共同财产《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条规定:“在执行中,被执行人向人民法院提供担保,并经申请执行人同意的,人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的,人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。”故法院可以对方某云的财产强制执行。

  • 借款担保人是否应该对诉讼费承担连带偿还责任
    日期:2017-08-10 点击:5次

    借款担保人是否应该对诉讼费承担连带偿还责任连带责任担保人是对借款合同的担保,即保证与借款人向贷款人承担连带偿还本金及利息责任,但没有约定对诉讼费承担连带责任,法律亦未强制规定连带责任担保人须向贷款人对诉讼费用承担连带责任,对于诉讼费,担保人既无约定承担义务亦无法定承担义务,所以其无需负担。

  • 未经保证人同意延长还款期限 保证责任如何承担
    日期:2017-08-10 点击:4次

    未经保证人同意延长还款期限 保证责任如何承担依据《担保法》第二十六条第一款规定,连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。《担保法解释》第三十条第二款规定,债权人与债务人对主合同履行期限作了变动,未经保证人书面同意的,保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间

  • 抵押权随主债权转让后,是否应办理抵押权变更登记手续
    日期:2017-07-27 点击:4次

    抵押权随主债权转让后,是否应办理抵押权变更登记手续《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第九条规定:“金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后,可以依法取得对债权的抵押权,原抵押权登记继续有效。”

  • “不可撤销地保证债务人应全部履行协议中所有条款责任与义务”的约定是属于保证担保还是督促履行的承诺
    日期:2017-06-09 点击:7次

    “不可撤销地保证债务人应全部履行协议中所有条款责任与义务”的约定是属于保证担保还是督促履行的承诺《中华人民共和国合同法》第一百二十五条规定:“当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。”

北京权威诉讼律师团队

 
 

首席律师

 
 
 
 
 

部分荣誉展示

更多>>
 
13691255677