公园游乐场突然关闭 储值卡退款该找谁？公园管理者作为游乐场场地出租者有责任公示游乐场经营者名称、租赁期限等与消费者合法权益相关事项。现游乐场经营者未公示相关信息，又错误披露游乐场由公园经营管理，消费者可以向公园管理者要求赔偿。

出租方拟将出租房屋改造他用的,是否属于房屋租赁合同约定的“租赁房屋重建或改造”的合同终止的情形房屋租赁合同中以租赁房屋重建或改造作为合同终止的条件,系双方的真实意思表示,在不违反法律法规的强制性规定的情形下,合法有效,对双方均有约束力。在此情形下,重建或改造是指遭遇不可抗力该房屋及其附属设施损坏情况下的重建或改造,或者是遇到政府规划调整而需要重建或改造房屋等不可归责于合同任何一方的客观情形,而非所有的房屋改造计划均在该范围之列。当事人对合同条文理解不一致时,人民法院裁判时应当紧扣条文文义、参照条文体系、把握合同目的、体现社会习惯以及遵循诚实信用原则进行合理解释,以符合合同条文的应然意思。

父子恶意转移房产逃避债务，合同依法被撤销因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。民事主体应遵从诚信原则，依法行使权利、承担义务，任何一方违反法律规定，均应承担相应责任。《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定：“债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。”

商家更换服务地点，储值卡的余额能退吗，退多少按照日常交易习惯，在预存服务费的情况下，商家一般会给予消费者一定的价格优惠。而价格优惠系建立在双方对价格协商基础上达成的一致意见，故在退还未消费款项时，应以双方协商一致的交易价格为基础进行核算。而不应以商家所谓的店面单次消费价格核算已消费金额。消费者因其预付行为获得了一定的折扣，经营者也基于消费者后期将与其实际建立服务合同关系的合理预期，支出一定的人力、物力成本。因此消费者在单方解除合同时，可能会造成经营者预期利益的损失，如经营者不存在违约行为，消费者仅是基于其消费选择权和对储值余额的所有权要求退款时，还应当考虑消费者因此产生的折扣获益以及经营者因此可能产生的损失。

如遇债务人低价转让财产，债权人行使撤销权需要符合哪些一、债权人对债务人必须存在合法有效的债权，且该债权形成于可撤销行为发生之前；二、债务人实施了以明显不合理低价转让财产的行为，依照法律规定，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以认定；三、债务人的行为使其清偿能力降低，对债权人造成损害；四、受让人主观上存在恶意。

债权和债务归于一人时会产生什么法律效果一般来说，债权和债务同归于一人的原因有两种:其一,概括承受,即债的关系的一方当事人概括承受他人权利与义务。例如，债务人继承被继承人对其享有的债权。其二，特定承受,即因债权让与或债务承担而承担权利义务。例如，债务人自债权人处受让债权

当事人约定的情形出现，合同可以终止依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。石某与季某签订的租赁合同系双方真实意思表示，合法有效。依照合同约定，双方合同自承租房屋遇拆迁时自动终止，承租人应无条件搬出

委托合同单方终止有什么法律后果委托合同单方终止有什么法律后果?单方终止委托合同的法律后果可以从当事人任意解除委托合同的后果和因当事人一方的原因而终止委托合同的后果这两个内容分析，下面专家就委托合同解除权的解释、委托合同也存在单方不能撤销的例外情形以及委托合同的终止后果的内容为您简单介绍委托合同单方撤销的法律后果。

哪些情况下合同终止合同的解除必须有解除的行为。即符合法律规定的解除条件，合同还不能自动解除，不论哪方当事人享有解除合同的权利，主张解除合同的一方，必须向对方为解除合同的意思表示，才能达到合同解除的法律后果。

交房一年半开发商土地证仍未办 业主退房并获赔偿律师确表示：一，如果补充协议中未约定无论损失多少都按违约金赔偿，那么如果业主损失远远超过实际的违约金额，可以提出调整违约金额。二，在调解书中，同意退房的约定之外，对于违约金赔偿问题，应约定另案处理。