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合同终止专栏简介

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  • 当事人约定的情形出现,合同可以终止
    日期:2015-12-27 点击:57次

    当事人约定的情形出现,合同可以终止依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。石某与季某签订的租赁合同系双方真实意思表示,合法有效。依照合同约定,双方合同自承租房屋遇拆迁时自动终止,承租人应无条件搬出

  • 委托合同单方终止有什么法律后果
    日期:2015-12-13 点击:261次

    委托合同单方终止有什么法律后果委托合同单方终止有什么法律后果?单方终止委托合同的法律后果可以从当事人任意解除委托合同的后果和因当事人一方的原因而终止委托合同的后果这两个内容分析,下面专家就委托合同解除权的解释、委托合同也存在单方不能撤销的例外情形以及委托合同的终止后果的内容为您简单介绍委托合同单方撤销的法律后果。

  • 哪些情况下合同终止
    日期:2015-12-05 点击:53次

    哪些情况下合同终止合同的解除必须有解除的行为。即符合法律规定的解除条件,合同还不能自动解除,不论哪方当事人享有解除合同的权利,主张解除合同的一方,必须向对方为解除合同的意思表示,才能达到合同解除的法律后果。

  • 交房一年半开发商土地证仍未办 业主退房并获赔偿
    日期:2015-11-03 点击:64次

    交房一年半开发商土地证仍未办 业主退房并获赔偿律师确表示:一,如果补充协议中未约定无论损失多少都按违约金赔偿,那么如果业主损失远远超过实际的违约金额,可以提出调整违约金额。二,在调解书中,同意退房的约定之外,对于违约金赔偿问题,应约定另案处理。

  • “紫玉山庄”诉“紫玉公馆”:索赔300万
    日期:2015-10-22 点击:55次

    “紫玉山庄”诉“紫玉公馆”:索赔300万 海润紫玉公馆其案名、图标及所用的英文字母等,均与紫玉山庄商标有明显区别,“紫玉公馆是项目名称,项目位置在紫竹院和昆玉河之间,起名紫玉,海润是公司名字”

  • 买卖合同终止后借用的包装物应如约返还
    日期:2015-01-14 点击:87次

    买卖合同终止后借用的包装物应如约返还商贸公司与贸易公司签订的是买卖合同,买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人,买受人支付相应价款的合同。作为一般的买卖合同,只要出卖人按照合同约定交付了标的物,买受人支付价款后,合同义务就履行完毕。但本案的特殊之处在于,标的物是一种特殊气体——乙炔气,它无法像其他固体标的物一样交付,需要特定的包装物予以装载。 

  • 合同法讲座之合同解除
    日期:2013-07-18 点击:95次

    合同法讲座之合同解除当事人即使想保留这个合同的效力,他也无可奈何。因此法律上有另外一个制度,叫作约定解除权。这就是93条第2款,当事人决定的条件不是解除条件,而是解除权发生的条件。解除权发生以后,解除权人可以根据自己的利益考虑一下,是消灭合同呢,还是保留合同,要消灭合同就行使解除权,要保留合同就放弃解除权。约定解除权这个制度比附解除条件的制度有更大的回旋余地,使当事人比较主动,这是这个制度存在的理由。这是第三种解除合同的途径。

  • 合同法讲座之提存与混同
    日期:2013-07-18 点击:224次

    合同法讲座之提存与混同免除现在我们再看91条规定的消灭债权、债务的第5种原因,叫作债权人免除债务。债权人告诉债务人,你欠的这笔钱我不要了,这就叫免除债务。对于债务人来说叫作免除债务,对于债权人来说叫作放弃到期债权。一个人当然可以放弃自己的债权,但是法律不允许任何人用免除债务人债务的办法来损害其他人了利益,这在第四章有特殊的规定。

  • 合同法讲座之合同的权利义务终止
    日期:2013-07-18 点击:101次

    合同法讲座之合同的权利义务终止如何是违背民法精神、违背公平正义、违背诚实信用的。我们现在的民法当中最为错误的一条就是诉讼时效制度2年的规定,这是非常错误的,最有害于市场经济,有害于对当事人的保护,有损于市场经济中的道德规则。因此立法的时候尽量想弥补它,就设计了这个条文。这个条文现在虽然被删掉了,但在现实中间一定会遇到这样的案件,如果遇到这样的案件,我的意见,我们的法院一定要考虑到我们的诉讼时效时间太短,要尽量保护债权人,应该认可这样的抵销。这是关于抵销问题。

  • 合同法讲座之合同无效
    日期:2013-07-18 点击:116次

    合同法讲座之合同无效他当然不叫法定代表人,他是以代理人的身份,他的理论根据在合伙合同里。合伙合同法的基本原理是合伙人相互之间互为代理人;如果合伙组织选举了一个负责人,这个负责人在理论上叫作合伙组织的事务执行人,他就被视为这个合伙的代理人,各个合伙人都授予他代理权。因此,以合伙组织为例,它的负责人在理论上是代理人,他超越了权限,应该适用49条的表见代理制度。所以即使把负责人解释为其他组织的负责人,也和代表行为不一样,它不叫代表行为。但是,话又说回来,无论是适用法定代表人的越权行为还是适用表见代理,在结果上是一样的。

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