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合同纠纷律师 >> 抵押担保

抵押权人的抵押权顺位可以变更吗

日期:2021-04-23 来源:北京律师网 作者:- 阅读:224次 [字体: ] 背景色:        

抵押权人的抵押权顺位可以变更吗?

根据《民法典》第409条的规定,抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。但分为两种情形:(1)当抵押权人以自己的财产设定抵押时,抵押权人与抵押人可以通过协议,变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但因,现实生活中抵押权人并不止一人的原因,故抵押权的变更,需要获得其他其他抵押权人的书面同意。否则,不得对其他抵押权人产生不利影响。(2)当债务人以自己的财产设定抵押时,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。


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