抵押人转让抵押财产所得的价款是否必须用于提前清偿债务或者提存

抵押人转让抵押财产所得的价款是否必须用于提前清偿债务或者提存

根据《担保法》与《物权法》的相关规定，只要抵押人转让抵押财产有效，所得价款就必须用于提前清偿债务或者提存，这与其限制抵押财产转让是一脉相承的，即原则上不允许抵押财产的转让，一旦允许转让，就要提前清偿债务或者提存。而《民法典》则认可抵押财产可自由转让，转让合同不存在未经相关当事人同意而无效的问题，既然转让本身是合法的，因此一般不允许抵押权人请求提前清偿债务或者提存，除非其能够举证证明该转让行为可能损害其抵押权，比如动产抵押已经设立但未登记的情况下，抵押人转让抵押财产就可能会损害抵押权。但即便如此，是否请求提前清偿债务或者提存，对抵押权人来说是一种权利而非义务，其可以提出请求，也可以不请求。当然，抵押权人请求提前清偿债务或者提存，需要其举证证明抵押财产转让行为可能损害其抵押权。需要注意的是，抵押财产转让行为本身就可能损害抵押权。因为，如果抵押人没有将转让抵押财产所得价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，抵押权人在实现抵押权的时候就需要追及受让人，这通常会增加实现抵押权的成本和难度。这就是对抵押权的可能损害。

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根据《担保法》与《物权法》的相关规定，只要抵押人转让抵押财产有效，所得价款就必须用于提前清偿债务或者提存，这与其限制抵押财产转让是一脉相承的，即原则上不允许抵押财产的转让，一旦允许转让，就要提前清偿债务或者提存。而《民法典》则认可抵押财产可自由转让，转让合同不存在未经相关当事人同意而无效的问题，既然转让本身是合法的，因此一般不允许抵押权人请求提前清偿债务或者提存，除非其能够举证证明该转让行为可能损害其抵押权，比如动产抵押已经设立但未登记的情况下，抵押人转让抵押财产就可能会损害抵押权。但即便如此，是否请求提前清偿债务或者提存，对抵押权人来说是一种权利而非义务，其可以提出请求，也可以不请求。当然，抵押权人请求提前清偿债务或者提存，需要其举证证明抵押财产转让行为可能损害其抵押权。需要注意的是，抵押财产转让行为本身就可能损害抵押权。因为，如果抵押人没有将转让抵押财产所得价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，抵押权人在实现抵押权的时候就需要追及受让人，这通常会增加实现抵押权的成本和难度。这就是对抵押权的可能损害。

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