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合同纠纷律师 >> 抵押担保

什么是抵押权的追及效力

日期:2022-04-29 来源:- 作者:- 阅读:27次 [字体: ] 背景色:        

什么是抵押权的追及效力

《民法典》第四百零六条第一款第三句规定:“抵押财产转让的,抵押权不受影响。”该句表述明确承认了抵押权的追及效力。抵押权是物权,具有对抗第三人的效力。尤其是已经登记公示的抵押权,得对抗任何第三人。“抵押财产转让的,抵押权不受影响”,实际上是明确,在因抵押物转让价款没有提前清偿债权以消灭抵押权,以及没有提存抵押物转让价款以阻止抵押权的追及效力的情况下,抵押权人在实现抵押权的条件具备的时候,可以追及抵押物的所在,向受让人主张实现抵押权。受让人不得以其对受让抵押物的所有权对抗抵押权。

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什么是抵押权的追及效力

《民法典》第四百零六条第一款第三句规定:“抵押财产转让的,抵押权不受影响。”该句表述明确承认了抵押权的追及效力。抵押权是物权,具有对抗第三人的效力。尤其是已经登记公示的抵押权,得对抗任何第三人。“抵押财产转让的,抵押权不受影响”,实际上是明确,在因抵押物转让价款没有提前清偿债权以消灭抵押权,以及没有提存抵押物转让价款以阻止抵押权的追及效力的情况下,抵押权人在实现抵押权的条件具备的时候,可以追及抵押物的所在,向受让人主张实现抵押权。受让人不得以其对受让抵押物的所有权对抗抵押权。

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