什么是抵押权的追及效力

什么是抵押权的追及效力

《民法典》第四百零六条第一款第三句规定：“抵押财产转让的，抵押权不受影响。”该句表述明确承认了抵押权的追及效力。抵押权是物权，具有对抗第三人的效力。尤其是已经登记公示的抵押权，得对抗任何第三人。“抵押财产转让的，抵押权不受影响”，实际上是明确，在因抵押物转让价款没有提前清偿债权以消灭抵押权，以及没有提存抵押物转让价款以阻止抵押权的追及效力的情况下，抵押权人在实现抵押权的条件具备的时候，可以追及抵押物的所在，向受让人主张实现抵押权。受让人不得以其对受让抵押物的所有权对抗抵押权。

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什么是抵押权的追及效力

《民法典》第四百零六条第一款第三句规定：“抵押财产转让的，抵押权不受影响。”该句表述明确承认了抵押权的追及效力。抵押权是物权，具有对抗第三人的效力。尤其是已经登记公示的抵押权，得对抗任何第三人。“抵押财产转让的，抵押权不受影响”，实际上是明确，在因抵押物转让价款没有提前清偿债权以消灭抵押权，以及没有提存抵押物转让价款以阻止抵押权的追及效力的情况下，抵押权人在实现抵押权的条件具备的时候，可以追及抵押物的所在，向受让人主张实现抵押权。受让人不得以其对受让抵押物的所有权对抗抵押权。

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