租赁的最长期限是多久

租赁的最长期限是多久？

《民法典》第705条规定,租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

租赁期限的长短由当事人根据其使用租赁物的目的和租赁物的性质自主决定。考虑到我国经济发展很快,变化也很快，为了更有效地保护租赁合同双方当事人的权益，对租赁期限的最高期限有所限制是有必要的。因此，上述条款作出了租赁合同的期限最长不得超过20年的规定。但确有需要延长租赁期限的,可以在租赁期限届满后续订租赁合同。

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