房屋买卖合同继续履行，双方负有对待给付义务时如何处理

房屋买卖合同继续履行，双方负有对待给付义务时如何处理

答:买受人起诉要求继续履行合同交付房屋或办理房屋权属转移登记的，经审查买卖合同中约定买受人应在房屋交付或过户前，或同时支付剩余购房款的，法院应当释明出卖人可以反诉要求支付剩余购房款，出卖人提出反诉或买受人同意支付剩余购房款的，法院应一并作出判决；经法院释明后，出卖人坚持不提出反诉的，仅以买受人未支付剩余购房款作为抗辩的，法院也可在判决支持买受人诉讼请求的同时，在判决主文中确认买受人依照合同约定支付剩余购房款。