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合同纠纷律师 >> 抵押担保

最高额抵押担保中的最高额范围,包括利息、罚息、违约金吗

日期:2021-11-24 来源:- 作者:- 阅读:263次 [字体: ] 背景色:        

最高额抵押担保中的最高额范围,包括利息、罚金、违约金。

要点解析:

司法裁判中对于最高额抵押担保中的“最高限额”范围存在不同观点:一种观点认为最高额为债权总数最高限额,包括本金、利息、罚息、实现债权的费用等等;另一种观点认为最高额范围仅为本金最高额。

《担保制度司法解释》对该问题予以明确,该解释第 15 条明确规定:“最高额担保中的最高债权额,是指包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、实现债权或者实现担保物权的费用等在内的全部债权,但是当事人另有约定的除外。”

实务建议:

在实践中,多数省市区的登记系统未设置“担保范围”栏目,仅能填写“主债权数额”。故在此情况下,可以根据预先评估可能的利息、罚息、违约金等,除本金外预留足够其他费用的空间,合理设定最高债权限额。

本文版权归原作者及原出处所有,部分文章转载时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请添加并告知(微信号13691255677) 

最高额抵押担保中的最高额范围,包括利息、罚金、违约金。

要点解析:

司法裁判中对于最高额抵押担保中的“最高限额”范围存在不同观点:一种观点认为最高额为债权总数最高限额,包括本金、利息、罚息、实现债权的费用等等;另一种观点认为最高额范围仅为本金最高额。

《担保制度司法解释》对该问题予以明确,该解释第 15 条明确规定:“最高额担保中的最高债权额,是指包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、实现债权或者实现担保物权的费用等在内的全部债权,但是当事人另有约定的除外。”

实务建议:

在实践中,多数省市区的登记系统未设置“担保范围”栏目,仅能填写“主债权数额”。故在此情况下,可以根据预先评估可能的利息、罚息、违约金等,除本金外预留足够其他费用的空间,合理设定最高债权限额。

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