物业公司违规收取的费用可以起诉要求退还吗

物业公司违规收取的费用可以起诉要求退还吗？

问：我入住的小区，物业公司在没有征得小区业主和业主委员会同意的情况下，擅自扩大小区停车收费范围和收费标准，现在，我们小区全体业主联名起诉到法院，要求物业公司退还违规收取的费用可以吗？

答：可以要求物业公司退还违规收取的费用。

根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定，物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。

业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。

作者：崔龙均