买方拒绝履行有哪些理由二手房买卖合同签订后，买方不履行合同付款义务或履行付款义务不符合约定，又无合理抗辩理由的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

房产律师：父母状告女儿窃取养老房现敖发明、郭淑华诉请将诉争之房确权给自己，并要求开发公司办理房屋产权证、土地使用证，缺乏事实和法律依据，不予支持。据此驳回敖发明、郭淑华的诉讼请求。

房子转让后卖房人想毁约买房人应如何应对原告与被告签订的房屋转让协议合法有效，双方按照协议各自履行了交付房屋和购房款的义务。现有关单位通知原、被告办理涉案房屋的产权登记手续，被告却以后悔出售房屋为由拒绝履行合同义务，违背了诚实信用原则，系违约行为

违约纠纷案胜诉案例双方签订的协议是具有特定内容的混合性合同，狭义地认为本案原、被告双方签订的协议即是委托合同或较特殊的委托合同，是不科学、不全面的。应根据协议所使用的词句、目的、交易习惯以及公平、诚信原则，综合判断合同的内容，基于此协议非纯委托协议，双方均应当依据双方的约定或者法律的相关规定，正确行使合同的解除权。

贷款人买房后突发脑淤血 银行起诉植物人还房贷 法院审理认为，杨先生称其已被宣告为无民事行为能力人，不能还款不是主观原因，而是意外事件，所以不应承担违约责任的意见，法院认为该要求依据不足，不予采信。

楼盘广告有承诺 名不副实属违约“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约

“地铁房”通不了地铁 业主怒告开发商虚假宣传 如果不是因为相信“入住即有城铁”，他们不可能接受每平方米1.4万元的房价。他们认为开发商虚假宣传，欺诈消费者，因此要求法院判决开发商按购房款的5%的比例，赔偿其损失

买到"凶宅"告解约胜诉 卖家隐瞒负面信息或需担责 从房屋交易的公平性及诚实信用原则出发，出卖人应当负有“凶宅”信息等负面关联信息的披露义务，出卖人若违反这一义务，买受人理应获得权利救济

商品房买卖出现面积纠纷如何解决《商品房买卖合同》约定合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。因涉案房屋尚未办理产权登记，现无法确定产权登记面积及其与合同约定面积是否有差异，故王某现要求开发公司返还多收面积房款及承担赔偿责任的请求无事实和法律依据

浅析我国合同法中违约责任的归责原则，我国理论界在违约责任归责原则的通说采用过错原则，而司法实践采用的是举证责任倒置的做法，因此，有学者认为违约责任实际上属于过错推定责任。笔者认为，应该将过错推定理解为过错责任的证明方法，而不能将方法上升为一种原则。