法律对居间合同有什么特别规定 获取劳务报酬的权利。居间合同是有偿合同，居间人为委托人提供订约服务，从而促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或约定不明的，依照《合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。

法律对仓储合同有什么特殊规定 保管人对入库仓储物发现有变质或其他损坏的，应当及时通知存货人或仓单持有人。否则，造成仓储物扩大损失的，应赔偿扩大部分的损失。如发现保管物的变质、损坏有可能危及其他仓储物的安全和正常保管的，应当催告存货人作必要的处置。因情况紧急，保管人可以作必要处置，但事后应将此情况及时通知存货人或仓单持有人。

保管合同当事人应当注意的事项有哪些 保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。寄存人应当按约定向保管人支付保管费，但当事人对保管费没有约定或者约定不明确的，可以协议补充或依交易习惯确定，如还不能确定的，则保管是无偿的。

对于买卖合同当事人须注意的问题有哪些 买受人的权利义务。买受人的权利有：(1)获得标的物所有权的权利。(2)第三人对标的物主张权利时，买受人有权拒绝支付价款或中止支付价款，除非出卖人提供担保。(3)标的物质量不合乎约定的，买受人可以减少价款或解除合同，或者要求出卖人赔偿损失。

导致合同无效的五种情况 损害社会公共利益的合同。公共利益是指关系到全社会的利益，表现为社会应当具有的道德准则和良好的社会风尚。“损害社会公共利益”行为涉及面比较广，如暴力行为、有赌博性质的行为、有损人格尊严的行为、违反公平竞争的行为、损害普通消费者利益的行为，等等。

合同是一种协议，但并非所有的协议都是合同能签订合同的，只能是处于平等地位的自然人、法人和其他组织；同时，合同的内容只限于除婚姻、收养、监护之外的其他民事权利义务关系。这里所谓的“设立”是指当事人之间原来并没有某种民事权利义务关系，而通过协商建立了一定的权利义务关系，如发包方与承包方达成了关于一项工程建设的协议。

如何理解与认识独立保证的相关问题 主合同无效，从合同无效，这是《物权法》、《担保法》、《担保法司法解释》确立的基本法理、规定、原则，适用于各种类型的担保模式，并非在物权担保中无效，到了债权担保中就有效，而是应当认定一概无效。

独立担保包含哪些内容，实践中如何掌握 只有在两种情形下适用独立担保：一种是在对外贸易领域，例如为开出信用证的担保，只要风险发生，担保人无条件承担责任。第二种是国际金融机构、外国政府对中国的无息、低息长期贷款，以中国政府或者金融机构的信用提供担保，不允许撤销与变更。

担保书不约定具体时间期限，只约定借款还清为止的期限效力如何 担保合同应当约定期间，以便于债权人主张权利，亦便于纠纷发生时，仲裁、司法机关可以准确加以认定。如果只是约定借款还清为止，应当根据最高人民法院《担保法司法解释》的规定，认定该约定不明确，并认定从借款到期日开始给予计算二年诉讼时效的期限，即债权人应当在主债务诉讼时效之内向担保人主张权利，此点实际与《物权法》的相关规定是相吻合的。

违约方请求解除合同，守约方要求继续履行，当履约成本超过所获利益时，能否允许违约方解除合同在判决解除商铺买卖合同后，一并判决被上诉人新宇公司向冯玉梅返还商铺价款、赔偿商铺增值款，并向冯玉梅给付违约金及赔偿其他经济损失。这虽然不是应冯玉梅请求作出的判决，但此举有利于公平合理地解决纠纷，也使当事人避免了讼累，并无不当。在二审中，新宇公司表示其愿给冯玉梅增加20万元赔偿款，应当允许。