1.楼上音乐打扰楼下住户怎么办
【案情简介】
住2楼的老孙最近十分心烦，原因是刚搬进3楼的小周特别喜欢音乐，动不动就播放震天的音乐，屡屡和朋友们跳舞到半夜。而老孙患有神经衰弱症，他睡觉的时候不能有响动，一旦有响动，他就会彻夜失眠。他多次找到小周商量，都没有结果。为此，老孙苦恼不已，难道自己就只能这样忍下去吗？
【法律解析】
本案中，小周在播放音乐、朋友聚会时应该注意控制音量的大小，不能妨碍邻居的生活和休息。如果其长期将音乐开得太大、聚会持续到深夜，已经超出了“合理扰民”的范围。老孙有权要求小周减小音乐的音量，如果仍无法解决的情况下，可以通过法律的途径保证自己的生活宁静。
2.楼上装修危及楼下住户房屋怎么办
【案例】
老刘刚购得商品房一套，刚入住不久，便发现房屋水管漏水，墙体裂缝，于是上楼去查看楼上邓某房屋的情况。原来，邓某在装修房屋时，改变了原来的水管铺设路线。根据有关检测机构的工作人员检测，认定是邓某的行为导致了上述结果，而且有继续扩大损害的可能性。老刘便跟邓某协商，要其恢复水管线路。邓某不理，声称在自己的房屋内爱怎么干便怎么干，与他人无关。无奈，老刘只好诉至法院。法院该怎么判？
【法律解析】
老刘和邓某是上下搂邻居关系，为了老刘房屋的居住质量和安全，邓某应在装修时承担一定的义务，避免使老刘的房屋产生危险。但邓某不仅没有尽到应有的注意义务，反而改变水管的铺设线路，损害了老刘房屋的居住质量并危及房屋的安全，应当承担相应的法律责任。因此，邓某应该立即消除危险，恢复建筑结构原状，并且赔偿老刘遭受的经济损失。
 | 京ICP120101号 |
