如何处理相邻通行纠纷案件

如何处理相邻通行纠纷案件

答：《物权法》第八十七条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。"《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试地）》第100条规定：“一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿。" 第101条规定：“对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。”

根据上述法律规定，不动产权利人原则上有权禁止他人进人其土地，但他人因通行等必须利用或进人其土地的，不动产权利人应当提供必要的便利。这些情形是：第一，他人有通行权的，不动产权利人必须为相邻地的权利人提供通行便利；第二，依当地习惯，许可他人进人其未设围障的土地割取杂草，采集枯枝、枯干，采集野生植物，或放牧牲畜等；第三，他人物品或者动物偶然失落于其土地时，应允许他人进人其土地取回。