同居期间财产如何分割案例二

同居期间财产如何分割案例二

案号：（2013）朔中民终字第324号

〔案情〗郑某（女）、胡某于2005年1 1月16日经法院调解离婚，后双方又于 2006年3月同居生活至今。郑、胡二人同居生活期间，于2007年从太平村以6．06 万元的价格购买房屋4间，2007年年底，又在该房南侧建起南房4间半（包括走道）。2009年12月30日，以分期付款方式购买吉利豪情牌小轿车一辆，价款 39，800元，交纳首付款13，000元，其余为贷款。2010年1月21日郑某经手与太平村村委会补办购房协议，郑某代胡某在协议上签字。2013年郑某起诉至一审法院，要求与胡某依法分割同居期间的财产。

审理中，双方确认现房屋价值为12万元。就出资问题，原告郑某称，购房、建房其出资4万元，购车其出资8000元，都交给被告了。被告胡某称，购房时原告只出资4000元，其余全都是自己出资的；购车时原告没出一分钱。原告最后表示，房产我要一半，车款退我8000元。被告表小，房款和车款总共可退10，000元给原告。一审法院经审理认为，原告、被告离婚时财产已经处理，后双方在同居期间所购置的财产应当按照出资比例予以分割。双方在同居期间所购建的房产，均无充分证据证明各自出资份额，应视为双方共同共有财产。虽然双方提供了资金来源的证明，但亦不能充分证实此款用于购房建房，故对该房产予以平等分割。关于所购汽车，财产所有权登记在被告名下，应归被告所有，但已经交付的首付款，双方亦无充分证据证明各自出资比例，视为共同出资，故对该首付款平均分割。

〖审理〗一审判决：（1）坐落于太平村的北房4间归被告胡某所有；南房4间半归原告郑某所有。允许被告胡某通行原告郑某的门道，原告郑某不得阻拦。（2）吉利豪情牌轿车一辆归被告胡某所有；被告胡某给付原告郑某购车首付款6500元，于本判决生效后7日内付清。（3）驳回原告、被告其他诉讼请求。

郑某不服一审判决，向二审法院提出上诉称，原审判决对房屋处理不合理，北房有合法手续，南房属违章建筑，要求以照顾女方的原则分得北房2间，南房2间半；关于汽车的分割不合理，车已经购买24个月，应当返还全部车价款的一半共 19，100元。二审法院经审理认为：郑某与胡某离婚后又同居生活，期间所购置的财产应当按照出资情况予以分割。双方争议的同居期间所购房屋及车辆均登记在胡某名下，现郑某要求分割财产，但不能提供充分证据证明其出资情况，故原审法院根据实际情况予以分割是适当的。郑某要求重新分割房屋及全部车价款的一半没有依据，法院不予支持。据此，作出终审判决：驳回上诉，维持原判。