男女双方同居期间就财产归属所订立的协议有效吗

男女双方同居期间就财产归属所订立的协议有效吗

典型案例

2012年8月，王某（男）与于某（女）在网上相识，不久二人见面后，开始同居。同居期间，王某出资45万元，于某出资40万元购买了一套商品房，房屋产权登记在王某名下。2012年9月23日订立一份协议，约定：王某买房出资人民币肆拾伍万元整，于某买房出资人民币肆拾万元整，双方生活在一起要互相信任，互相关爱，互相忠诚，如一方提出分手，或者不幸去世，其购买房屋所付全部出资及其其余财产，均归对方所有。协议起草当日，该协议由王某、于某及两名证明人签字按手印。2014年7月，王某与其同事胡某产生恋情，遂开始移情别恋。同年9月，王某以与于某感情不和，不能共同生活为山起诉到法院，请求法院解除同居关系并分割房产。王某与于某同居期间就财产归属所订立的协议有效吗？

法律解析

本案中，原、被告双方在同居期间所签订的关于财产归属的协议，系双方当事人真实意思的表示，不违反我国相关法律的规定，没有违反社会公德，没有扰乱社会经济秩序，没有损害社会公共利益，该协议是合法有效的，双方当事人均应依法履行协议。双方所购房屋虽然登记在王某名下，但根据双方签订的协议约定，如一方提出分手，或者不幸去世，其购买房屋所付全部出资及其其余财产，均归对方所有。本案系由原告王某以与于某感情不和，不能共同生活为由起诉到法院，请求法院解除同居关系并分割房产，亦即由原告王某提出分手，依协议约定，该房屋及王某的其他财产，应全部归被告于某所有。

相关法条

中华人民共和国合同法

第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

第五十二条有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第=人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。