根据《合同法》第一百二十一条的规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依熙法律规定或者按照约定解决。也就是说，依据合同相对性原则，合同关系只能发生在合同当事人之间，只有合同当事人才能享有某个合同所规定的权利，并承担合同所规定的义务，合同当事人以外的任何第三人不能主张合同上的权利，同时，合同的违约责任也只能在合同关系的当事人之间发生，合同关系以外的第三人，不负违约责任，合同当事人也不对其承担违约责任。

北京合同律师谈合同约定向第三人履行义务，义务方应向谁承担违约责任 此种涉他合同，合同虽然为第三人设立了利益，但是第三人与债务人之间并没有直接合同关系存在，既然第三人与债务人之间不存在合同关系，那么，当债务人未向第三人履行债务或履行债务不适当时，债务人也就不能向第三人承担违约责任，而只能向作为合同关系当事人的债权人承担违约责任。根据《合同法》第六十四条的规定，当事人约定由债务人向第三人履行债务，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。本案中，合同双方是蛋糕店和小杜，小魏虽是这个合同关系的受益人，但其与蚤糕店务的义务，即后合同义务。

北京合同律师谈因别人原因造成违约，就不承担违约责任吗 根据《合同法》第一百二十一条的规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依熙法律规定或者按照约定解决。也就是说，依据合同相对性原则，合同关系只能发生在合同当事人之间，只有合同当事人才能享有某个合同所规定的权利，并承担合同所规定的义务，合同当事人以外的任何第三人不能主张合同上的权利，同时，合同的违约责任也只能在合同关系的当事人之间发生，合同关系以外的第三人，不负违约责任，合同当事人也不对其承担违约责任。

北京合同律师谈后合同义务如何履行 虽然该租赁合同已经终止，但是杨某与出租方之问仍存在着协助对方处理合同终了的善后事务的义务，即后合同义务。根据《合同法》第九十二条的规定，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。后合同义务内容包括通知、协助、保密等义务，因此，杨某应通知出租方，协商如何处置该水坑，协助出租方处理合同终了的善后事务的义务。如果杨某违反了该合同义务，出现安全事故给出租方造成损害，杨某仍需要对出租方承担违约责任，受害人也可以要求杨某承担侵权责任。

北京合同律师谈合同没到期，商场有权解除合同吗 根据《合同法》第二百二十六条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。根据《合同法》第二百二十七条的规定，承租人无正当理由未支付或者迟廷支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承祖人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因此如果于某等逾期不支付的，出租人可以解除合同。押金具有担保义务人履行合同的作用，给付押金一方当事人如果不履行合同义务的，无权收回押金。本案中，于某应当按照约定每半年交一次租金，商场不能要求一次交齐，无权解除合同。

北京合同律师谈债务还没到期，能够主张抵消吗 根据合同法第九十九条的规定，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵消，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵消的除外。实践中，抵消的生效条件有以下几种：必须是双方当事人互负债务、互享债权；必须是相同种类的债务；主动提出抵消的当事人债权已到期。本案中，双方当事人虽然互负同种类的债务，但是提出抵消的当事人任某的债务还没有到期，而他欠朱某的服装贷款没有约定偿还的期限，朱莱可以随时索要，因此任某提出抵消，朱某可以不同意，可以要求任某先还其服装货款。

北京合同律师谈因他人欺诈而签订的合同可以撤销吗 梁某在订立合同时，向姚某隐瞒了三轮车更换过发动机的事实，令姚某以为自己买到了一辆几乎为全新的三轮车，并为此支付了较高的价款。梁某的行为应当认定为欺诈，其后果是导致了姚某违背自己的真实意思买了辆发动机有问题的旧车。因此，此合同属于可撤销合同，姚某拥有撤销权，可以找到梁某要求撤销合同并要回相关的款项。

北京合同律师谈双倍返还定金，还是承担一般的违约责任 本案中，张某交给房地产公司定金4万元，但房地产公司未按合同约定履行义务，即没有给张某约定编号的房屋，理应双倍返还定金，但由于张某与房地产公司所签定的合同中没有约定定金，只是口头约定，则不能按照定金的规定主张双倍返还，但张某可以要求房地产公司承担违约责任。

北京合同律师谈违约方放弃定金，就可以解除合同吗 实践中，定金的最基本的形式包括解约定金和违约定金两类。解约定金，是指当事人为保留单方解除主合同的权利而交付的定金，一方在交付解约定金以后可以放弃定金而解除合同，这种定金的特点在于通过定金的放弃给予了当事人解除合同的权利和机会。违约定金，是指在接受定金以后，一方当事人不履行主合同，应当按照定金罚则予以制裁。

北京合同律师谈合同被撤销，造成的损失谁来赔偿 本案中小马与小姜之间虽然形成了有效的赠与合同，根据《合同法》的相关规定，赠与合同中，赠与人在财产转移前可以撤销赠与，小马享有撤销权，可以不必继续履行合同。但是，对于因此给小姜造成的损失，根据《合同法》规定，当事人在订立合同的过程中如果有违背诚实信用的原则给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任，因此，小马必须对小姜因此造成的损失给予赔偿。