不宜实物分割的遗产应当如何分配

在死者的遗产中，有时会有一些不宜实物分割的遗产，例如一栋房屋、一件历史文物、一整套设备等。对这些财产如果进行实物分割势必会损害其价值和效用。因此，对于不宜实物分割的遗产的处理，《继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”因此，对于不宜实物分割的遗产如果有几个继承人，应采用下列办法来处理。

一是由一方取得该项遗产，同时向其他继承人给予折价补偿；

二是由一方取得该项遗产后以其他等价物与其他继承人对调；

三是由各继承人共同享有该遗产的所有权，即形成共有关系。