北京房屋律师谈哪些房屋都不符合二手房上市交易的条件

按照国家有关二手房买卖的法律、法规之规定，出现下列八种情况中的任何一种情形的房屋都不符合二手房上市交易的条件，具体包括：
①违法或违章建筑，不能买卖；
②房屋产权有纠纷或产权未明确的，不能买卖；
③教学、寺庙、庵堂等教育、宗教建筑，不能买卖；
④著名建筑物或文物古迹等需要加以保护的房屋，不许买卖；
⑤由于国家建设需要，征用或已确定为拆迁范围内的房屋，禁止买卖；
⑥城市私房，单位不得擅自购买；
⑦出租人、共有权人、出典人的房屋可以出售，在同等条件下，承租人、共有权人、承典人有优先购买权；
⑧享有国家或单位补贴廉价购买或建造的房屋，有一定限制条件买卖。

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