为买房虚开“社保证明” 需要承担哪些法律风险以虚开证明为基础成就的民事合同，可能因存在欺诈而被撤销或变更。《合同法》第54条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

解惑最高人民法院关于房屋买卖合同意见出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。由上可见，无论是立法、行政法规，还是司法解释，预售许可证明均是针对商品房预售行为所做出的强制性规定。

“小产权房”系列问题的分析根据上述法律规定可以看出，我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖

合同纠纷中“违约金过高”的举证责任和认定标准合同法对违约金的规定侧重违约金的补偿性，同时有限地承认违约金的惩罚性。约定的违约金过分高于造成的损失的，应由主张过分高于损失的一方当事人承担举证责任，可以请求人民法院或者仲裁机构进行合理调整予以适当减少。

因票据关系发生争议的权利纠纷应如何认定票据行为的无因性是指票据关系基于一定的原因关系所产生，但是票据关系一旦成立即与原因关系分离，原因关系存在与否，是否有效，原则上不影响票据行为的效力，只要票据符合法定要式，并且依法取得，持票人就享有票据权利，无需证明取得票据的原因

买卖合同约定交货地点是否视为约定了履行地点《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第十八条中规定了合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地，合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接受货币一方所在地为合同履行地。

浅析性贿赂能否成为我国受贿罪的范围性贿赂主要涉及三方面的关系，受贿者、行贿者以及提供性服务者，在亲为式性贿赂的场合，性贿赂的关系表现为行贿者和受贿者两方的关系。这些关系从本质上来说也就是一种交易关系。

我国相邻关系中容忍义务的研究所谓不可称量物侵害，实际上就是指因环境损害导致环境质量下降所形成的侵害，民法中基于相邻关系所产生的对不可称量物的容忍义务问题，实际上是在相关环境法律制度安排尚未形成之前，在传统民法法律框架内对涉及环境权益问题所提出的解决问题方案。

物权变动区分原则下类型化问题的解决即在发生物权变动时，物权变动的原因与物权变动的结果作为两个法律事实，他们的成立生效依据不同的法律根据。这一表述明确指出了区分原则所要区分的关键所在，即作为结果的物权变动与作为原因的债权变动的生效要件不同。

车辆是否“营运”性质当如何认定只要是能发生“费用结算”的公路运输就具备了营运性质了。至于是否按照行政规定办理了“营运证书”或者从业资格证的，是行政管辖的范围，不涉及到对“营运”性质的认定