最高法.省高院:公有住房(25个)裁判规则公有住房的使用权或称承租权的性质，是理论和实务界争议颇多的一个问题。实际上，公房使用权应当界定为物权，确切地说是物权中的用益物权。既然公房使用权是物权，自然可以作为遗产继承，在原承租人死亡后，所有继承人都有权要求实际取得公房使用权的继承人给予相应的补偿，在房屋遇到征收时，也可以获得与继承份额相当的征收安置补偿权益;在离婚时，也可以比照私有住房的规则进行分割，由实际继续承租的一方给予另一方补偿;对于强占公房的案件，则无论经过多久，公房使用权人都可基于物上请求权要求无权占有人返还房屋。

关于合同条款与合同效力的若干裁判规则《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第一条规定：“当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民法院依照第、第、第等有关规定予以确定。”

关于房产确权之诉的法律陷阱依据《物权法》第二十八条：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。人民法院的确权之诉也能起到房产证书的效力。

出借账号供他人租用共享汽车引发事故能否定罪共享汽车属于一种分时租赁的商业模式。使用共享汽车，应由申请者下载手机A，并上传本人驾驶证和身份信息。共享汽车经营公司在后台对提交的申请信息进行复核，只有驾驶证和身份信息正常的才可能申请成功。在账号注册过程中，共享汽车经营公司会在A中出示用户协议，协议会明确规定申请注册的具体条件及租用的共享汽车不能交由非注册用户使用。

雇人驾驶完成新车运输是否成立运输合同关系我国合同法第288条规定，运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。雇佣合同在合同法中没有明确规定，是无名合同，理论上认为，雇佣合同是指当事人一方 (受雇者）向对方(雇主)提供劳动力以从事某种工作、由对方提供劳动条件和劳动报酬的协议 ；梁慧星教授主持的课题组向全国人大法制工作委员会提交的民法典专家建议稿合同编第15章第301条中，认为“雇用合同是受雇人向雇用人提供劳务，雇用人支付报酬的合同”。

交通肇事逃逸后自动投案但否认逃逸事实的不构成自首根据最高人民法院2009年颁布的《关于处理自首和立功若干问题的意见》以及对该文件的解读 ，成立自首的必要条件之一——“如实供述自己的罪行”是指如实交代自己的主要犯罪事实，交代的内容包括“定罪事实”、“重大量刑事实”和“影响定罪量刑的身份情况”，对此应无太大争议

对审判实践中阻却抵押权优先受偿的几种情形《中华人民共和国物权法》第一百九十条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十五条规定，抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。可以认为，先设定的租赁权可以阻却后设立的抵押权。

消防大队委托鉴定的结论能否认定火灾原因根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十八条规定：“一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定结论，另一方当事人有证据足以反驳并申请重新鉴定的，人民法院应予准许。”是否准许当事人重新鉴定的申请，首先要看该鉴定是法院委托或当事人自行委托，只要当事人有证据足以反驳并申请重新鉴定的，法院应予准许。

民政部门有权宣告婚姻无效吗《婚姻法》第11条规定，相关申请人可以向婚姻登记机关或人民法院申请撤销可撤销婚姻。进而有观点认为，婚姻登记机关作为婚姻登记的唯一法定机关，亦有权进行无效婚姻宣告。认为根据不同情况，既可由人民法院依民事诉讼程序确认后宣告，亦可由婚姻登记机关依行政程序确认后宣告，确认婚姻无效的程序分为行政程序和诉讼程序两种。

帮人走关系未成的所收财物是否应当返还。《合同法》第三百九十八条规定，“委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息”。在有偿代理的情况下，如果受托人未能按照委托合同履行其义务的，则构成对委托合同的违反，其需要承担相应的违约责任。被告仇某承诺其可找他人帮忙让原告钟某儿子顺利通过面试，收取了费用，双方之间形成了委托法律关系。