以商品房买卖担保借贷合同的性质及效力实务中，利用房屋买卖合同来为借贷关系提供担保主要有两种形式：一种是双方仅仅签订一份房产买卖合同，合同中明确以房屋买卖来担保借贷合同的履行；另一种是签订两份协议，一份是借贷协议，另一份是房产买卖合同。抗诉的上述案中是采用第二种形式。

关于金融借款合同纠纷中追偿权浅析追偿权免诉制度违背法官中立性原则。保证人承担保证责任后是否向债务人追偿、能否追偿以及如何追偿，明显属于保证人与债务人之间的内部关系问题。若将来保证人与债务人之间因追偿权发生争议，当属另案解决的问题。

企业如何在联保中合法逃避担保责任保证人在债权人的催收到期贷款通知单上签字或者盖章的，根据法释(1999)7号《关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复》的规定，不能视为担保人对超过诉讼时效期间的保证债务重新确认，也并不能证明保证人放弃对诉讼时效期间的抗辩权。

如何明确债权转让的生效条件债权作为法锁的观念虽已消失，但债权转让只是主体上的变更，如果存在债的主要内容变更，则发生新的合同关系，而不属于转让性质。债的内容变更包括种类、数量、标的物品质规格、债的性质、期限、履行地和履行方式、结算方式、违约责任等等方面。

债权转让和收益权转让怎么区分由于债权转让形式具有计量和条款非标准化特征,受让方很难在短期内对债务人按照信贷原则进行审查,回购条款的设置可以使受让方免除债务人的违约风险,同时吸引更多的投资者参与市场交易。

经理以公司名义为公司股东担保贷款是否有效最高法院关于担保法的司法解释规定，董事、经理以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。除债权人知道或者应当知道的外，债务人、担保人应当对债权人的损失承担连带赔偿责任。

连带保证中向一人主张保证责任的效力是否及于他人准确理解适用《最高院关于已承担保证责任的保证人向其他保证人行使追偿权问题的批复》。该批复明确指出是解释担保法第十二条规定，即承担连带责任保证的保证人承担保证责任后，向其他保证人追偿时，不受债权人是否在保证期间内向未承担保证责任的保证人主张过保证责任的影响。

明确特许经营权的收益权可质押、可作为应收账款进行出质登记 我国担保法和物权法均未具体规定权利质权的具体实现方式，仅就质权的实现作出一般性的规定，即质权人在行使质权时，可与出质人协议以质押财产折价，或就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。但污水处理项目收益权属于将来金钱债权，质权人可请求法院判令其直接向出质人的债务人收取金钱并对该金钱行使优先受偿权，故无需采取折价或拍卖、变卖之方式

房产抵押未登记抵押合同没效力合同成立，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定或者法律、行政法规有强制性规定的合同，则只能是双方真实意思的表示，其合同生效的前提是进行登记，没有登记则表明合同还未生效。

人寿保险单质押贷款应注意的几个问题现金价值返还请求权，体现的是保单的储蓄价值。通俗地讲，就是投保人缴纳保险费满两年就对保险人有一定的债权，不同年限的债权金额在保单上会列明。因此，现金价值返还请求权的金额在某一个时点是确定的。