如何确定工程结算计价的依据即当事人所订立的两份合同哪个有效。依《合同法》“第二百七十条 建设工程合同应当采用书面形式”有关规定，建设工程合同的有效要件之一是书面形式，而且合同的签订、变更或解除，都必须采取书面形式。本案中的第一个合同是有效的书面合同，而第二个合同是口头交涉而产生的口头合同，并未经书面固定，属无效合同。所以，法院判决第一个合同为有效合同。

办理建设工程施工合同纠纷案件举证技巧施工合同纠纷六大块：第一，施工合同主体纠纷；第二，施工合同工期纠纷；第三，施工合同工程款的纠纷；第四，施工合同质量纠纷；第五，施工合同变更和解除纠纷；第六，建设工程分包合同纠纷。

建筑企业挂靠经营的法律责任第一类是挂靠者以被挂靠企业的名义进行施工或经营，其目的为了规避建设行政管理部门和建设开发单位的监督管理，通常挂靠者以被挂靠企业项目部、经理部或施工队等名义施工或经营，这类挂靠经营在实际中较为多见;第二类是挂靠者事先征得被挂靠企业同意或默许后，挂靠者明确以自己的名义进行施工或经营。虽然建设行政管理部门颁发的施工许可证上注明的是被挂靠企业名称，但在施工场所的公示牌上却标注挂靠者自己的名称，此类现象在挂靠经营中并不多见;第三类是挂靠者采取模糊的办法，在与第三人发生经济往来时，既不表明是在以自己的名义进行施工或经营，也不表明是在以被挂靠企业的名义进行施工或经营，此类挂靠经营也不常见。

原被告之间是承揽关系或是雇佣关系所谓承揽合同，是承揽人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。本案中被告沙明星提供建房材料，被告沙永全以自己的设备、技术和劳力、完成主要修建工作，因此双方所签订的建房合同，符合承揽合同的特征。对此合同的真实性双方都没有异议。但是合同中约定“安全责任由被告沙永全自理”，依据《中华人民共和国合同法》第五十三条第一款之规定：“造成人身伤害的免责条款无效”。

雇佣关系还是承揽关系案例评析雇佣关系是指雇员在雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动，雇主支付相应报酬的一种权利义务关系，雇员的工作对于雇主而言是“可为而不为”，即雇员所从事的工作不需要任何专业技能，雇主将其自身可以完成的工作交由雇员完成。具有以下特点：对完成工作的主体无特殊要求;合同的标的是劳务活动;行为具有连续性;按时间长度衡量报酬且发放时间固定;雇员对雇主有一定的人身依附性。

房地产律师解析怎么洽谈装修合同所谓的管理费用包括了小区管理处收取的各种行政管理费用。其中管理处收取的费用是很多种的，有一些管理处不一定会收取，有一些乱收费的管理处却无处不钻，收取的名目也很多：管理押金、垃圾清运费、施工保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费、工人管理费(日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费。这些乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。

房地产律师谈家装合同八大陷阱一些消费者认为双方讲定的装修款，早付晚付差不多，其实不然。房主往往对那些偷工减料的装修在工程进行到一半或多半时就可发现，如此时与他们理论，则装修公司一撤了之，因为他们已经赚够了钱，留下一个半拉子工程让你有苦说不出，而名义上你还欠着他的钱呢。

郎新文诉迁安市兴安市政工程有限公司建设工程分包合同纠纷案建设工程合同是在基本建设的不同阶段，由筹建单位与勘察、设计、建筑、安装单位之间签订的合同。建设工程合同可以发包给一个总承包商，签订一个总合同，也可以分别发包给不同的设计、建设单位，签订若干互相衔接的合同。

工程结算中的默认期限刍议开头说很多人对工程结算中的默示承认存在误解，不是说他们误解了建设部的文件，而是误解了最高法的规定，这才是更具有执行力的东东，当然这里具有执行力主要还是因为最高法具有最高审判权，但最高法对工程结算默认这个问题也显然拿捏处理的更加聪明与到位。

工程建设中两类合同的法律思考根据现行《最高人民法院关于民事案由的规定》这一司法解释，委托监理合同、装修合同属于“建设工程合同”。但本人认为，委托监理合同的性质不属于建设工程合同，而属于委托合同；装修（装饰）合同的性质根据不同情况应属建设工程合同或承揽合同。