亲属委托购房应办委托手续房屋买卖合同和按揭贷款合同的相对人为儿子儿媳和开发商，故儿子儿媳享有合同权利和履行合同义务。任大爷和妻子没有证据证明他们与儿子儿媳之间存在委托购房关系，仅以他们为出资人要求确认其为房屋买卖合同的相对人（买受人）依据不足，法院难以支持。

老汉卖房被子女状告 法院判卖房合法有效 根据物权法第一百零六条第一款规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。但是，法律另有规定的除外，这几种情形是：受让人受让该不动产时是善意的；以合理价格转让的；转让的不动产或动产依照法律规定应当登记已经登记的，不需要登记已交付给受让人的

房子住了15年变成别人的 公司破产开发商潜逃 ，盈升地产在去年上半年申请破产，目前正在深圳中级人民法院进行破产程序，而盈升地产的老板目前已经潜逃

47万买套房 先被抵押后被查封 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

房屋买卖合同已签转手再卖引发纠纷 法院审理认为,李某与高某签订的临时房屋买卖合同,合法有效。房屋买卖合同签订后,李某未能及时支付购房款,高某在未与李某解除临时买卖合同的情况下,将涉案房屋转卖他人,双方对合同不能继续履行均存在过错,高某应将收取的定金返还李某

房屋买卖中介合同 部分条款很常见其实法院不支持房屋买卖合同中约定，“合同签订后，甲乙双方未征得丙方同意自行解除合同即违约”。这是房屋中介公司的格式条款，限制了买卖双方自由交易的权利，加重了买卖双方的责任，有强迫交易之嫌，合同应属无效。

男子低价卖房给女儿实为逃债 法院判定交易无效 根据合同法规定，债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。

新楼盘只有临电业主索赔 开发商称无严重质量问题 涉案房屋的交付条件应为《商品房买卖合同》约定之交付条件，即“该商品房项目工程竣工验收合格，即商品房经建设单位、施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位共同验收合格，取得《工程竣工验收报告》”。

妹妹12年前卖房给哥哥 房价节节攀升欲收回 涉案房屋的过户手续材料完备，戚某庆虽在国外定居但并未加入他国国籍，购房时使用的是有效身份证。法院委托有资质的鉴定机构进行鉴定，认定戚某芝的签名是她本人所签。

女子卖房认为多交60万元税款 起诉海淀地税局 依据《国家税务总局关于个人住房转让所得税收个人所得税有关问题的通知》第五条规定“对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税”同时对于满五唯一的住房，根据相关规定营业税也是按照差额进行征收