物业服务合同如何续订

物业服务合同如何续订？

《民法典》第947条规定，物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的,应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前90日书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外。

根据上述规定,物业服务期限届满前，如果业主决定续聘物业服务人的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。需要注意的是，续聘应当由业主依法共同决定。如果原物业服务人如果不愿意接受续聘，其应当在合同期限届满前90日内通知业主或者业主委员会，以给予业主充分的时间重新选择新的物业服务人。由此，双方的权益都会得到很好的保护。

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