离婚时“车位”怎么分

离婚时“车位”怎么分

案情介绍：

邱盈盈与尤勇经人介绍相识，于2009年8月6日登记结婚，后二人一直居住在邱盈盈婚前购买的房屋中，由于生活需求，邱盈盈母亲出资12万元购买了该房屋所在小区的一个地下车位，产权登记在邱盈盈名下。婚后尤勇性格粗暴，常对邱盈盈恶言恶语，又是甚至大打出手。邱盈盈因忍受不了搬回娘家居住，二人于2014年6月22日开始分居生活。

2016年邱盈盈向法院提起离婚诉讼，要求与尤勇离婚，对夫妻共同财产进行分割。开庭审理时双方对于邱盈盈名下的地下车位存在较大争议，尤勇认为该车位为婚后购买，应属夫妻共同财产，主张进行分割，邱盈盈则认为该车位是自己母亲出资购买的，应属个人财产所以坚决不同意分割。

那么对于婚后购买且办理了产权登记的地下车位，法院会如何判决呢？

律师点评

不动产，是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，不动产的类型有土地、建筑物、构筑物以及添附于土地和建（构）筑物的物，由此，地下车位也属于不动产。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”

在本案中地下车位虽然是婚后购买的，但是车位费全部由邱盈盈母亲出资，根据上述法律规定，应为对邱盈盈一方的赠与，属于其个人财产，因此，本案中法院也没有支持尤勇的主张。

目前在我们代理的很多离婚案件中，常常会涉及到车位的分割问题。但就车位是否能够被分割以及如何分割的问题，在司法实践中也是存在很大争议的。

对于那些取得产权登记的车位，法院当然可以根据出资来源，适用相关法律规定，对车位进行依法分割。而目前天津市并未对车位的所有权进行独立登记，购买车位往往购买的也只是使用权，甚至有的跟开发商签订的是几十年的租赁合同。对此，有些法院认为，车位使用权也是具有财产价值的，在离婚时可以对车位使用权的价值进行依法分割。