股权转让是指股东将其基于公司股东地位对公司所发生的全部权利义务关系一体移转给受让人的民事行为。关于有限责任公司的股东权利及股权转让问题，《公司法》第三十三条第二款规定：“记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利”；该条第三款规定：“公司应当将股东的姓名或者名称及其出资额向公司登记机关登记……”；《公司法》第七十二条第一款规定：“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权”。

所谓承揽合同，是承揽人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。本案中被告沙某提供建房材料，被告何某以自己的设备、技术和劳力、完成主要修建工作，因此双方所签订的建房合同，符合承揽合同的特征。对此合同的真实性双方都没有异议。但是合同中约定“安全责任由被告何某自理”，依据《中华人民共和国合同法》第五十三条第一款之规定：“造成人身伤害的免责条款无效”。从这一点上讲充分体现了我国立法是“以人为本”的精神。

雇佣关系是指雇员在雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动，雇主支付相应报酬的一种权利义务关系，雇员的工作对于雇主而言是“可为而不为”，即雇员所从事的工作不需要任何专业技能，雇主将其自身可以完成的工作交由雇员完成。

《土地管理法》第四十七条规定“征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4—6倍，但最高不得超过15倍。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前

拆迁人和被拆迁人在协商拆迁安置补偿事宜时，应当严格遵守国家法律法规的规定，对于违反国家法律法规规定的，依据民法通则第58条、合同法第52条的规定，应当确认为无效的拆迁协议。违反法律法规规定的拆迁协议，主要包括形式违法和内容违法两类。拆迁人和被拆迁人所达成的拆迁协议的形式必须符合拆迁法律规范的规定。

拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议后，一方反悔的，在具备一定条件的情况下，可以请求人民法院变更或者撤销该拆迁补偿安置协议。在执业实践中，笔者发现，许多当事人甚至律师认为，拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议后，一方再反悔，想起诉的，就不可能了，法律上的救济途径已经穷尽了。

订立合同双方应留意合同空白处 订立合同需要双方当事人达成合意。为此，合同提供方一般会在合同文本中预留一些空白，目的是为了书写合同文本中没有涉及的内容，或者记载一些约定不明确的事项，如当事人最终商定的价金数额，或者填写合同当事人商定增加的条款。因为合同的条文是需要双方认可的，合同文本不一定完全符合当事人的真实意思表示，有关部门制定的一些示范合同文本中也留有空白处，在双方当事人签字时，对于合同文本中的空白处要及时划掉，以防合同当事人一方利用空白处“做文章”，私自填写没有经过双方认可的条款，损害对方的权益。

北京合同律师解析如何签订格式条款合同格式合同的提供方往往会利用自己所处的优势地位和拟定合同条款的便利条件，将大量对自己有利又严重影响对方当事人权利的内容写入合同之中。面对这类合同，附和方的当事人要依法据理力争，严肃指出对方制作的合同中显失公平的内容，争取将不合理条款从格式合同里删去。

签订合同中争议解决条款诉讼仲裁选择应慎重 仲裁在程序上与诉讼有显著不同，当事人去法院打官司，如对一审不服还可以上诉，二审不服可在二年内申请再审，法院有相关的法定监督机构和救济程序。仲裁实行一裁终局制度，一旦裁定对双方都有法律效力，申请撤销时法院不会从实体处理中审查，如程序中有明显错误才可以撤销。

北京合同律师解析违约金与赔偿金的区别 蔡某给付的违约金明显过高，其失误在于蔡某没有抓住法官释明的机会请求法院减少。违约金的数额一般以当事人的约定为准，通常不要求与实际损害完全一致，其计算依据是合同总价，即以不超过合同未履行部分的价金总额为限。司法实践中，在违约金低于实际造成的损失时，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；在违约金过分高于造成的损失时，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。如果合同中没有明确违约金的数额，法院则视为双方当时放弃违约金权利，而不予支持。