亲属委托购房应办委托手续房屋买卖合同和按揭贷款合同的相对人为儿子儿媳和开发商，故儿子儿媳享有合同权利和履行合同义务。任大爷和妻子没有证据证明他们与儿子儿媳之间存在委托购房关系，仅以他们为出资人要求确认其为房屋买卖合同的相对人（买受人）依据不足，法院难以支持。

违约纠纷案胜诉案例双方签订的协议是具有特定内容的混合性合同，狭义地认为本案原、被告双方签订的协议即是委托合同或较特殊的委托合同，是不科学、不全面的。应根据协议所使用的词句、目的、交易习惯以及公平、诚信原则，综合判断合同的内容，基于此协议非纯委托协议，双方均应当依据双方的约定或者法律的相关规定，正确行使合同的解除权。

老汉卖房被子女状告 法院判卖房合法有效 根据物权法第一百零六条第一款规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。但是，法律另有规定的除外，这几种情形是：受让人受让该不动产时是善意的；以合理价格转让的；转让的不动产或动产依照法律规定应当登记已经登记的，不需要登记已交付给受让人的

房子住了15年变成别人的 公司破产开发商潜逃 ，盈升地产在去年上半年申请破产，目前正在深圳中级人民法院进行破产程序，而盈升地产的老板目前已经潜逃

47万买套房 先被抵押后被查封 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

贷款人买房后突发脑淤血 银行起诉植物人还房贷 法院审理认为，杨先生称其已被宣告为无民事行为能力人，不能还款不是主观原因，而是意外事件，所以不应承担违约责任的意见，法院认为该要求依据不足，不予采信。

保险员忽悠七旬老太赠房产 因同姓错当"表亲" 《赠与协议》，约定赠与人自愿将自有房屋中二分之一的产权份额赠与受赠人个人所有。赠与人所附条件是要求受赠人保证其终身居住权和赡养其终老。

交房一年半开发商土地证仍未办 业主退房并获赔偿律师确表示：一，如果补充协议中未约定无论损失多少都按违约金赔偿，那么如果业主损失远远超过实际的违约金额，可以提出调整违约金额。二，在调解书中，同意退房的约定之外，对于违约金赔偿问题，应约定另案处理。

居民户口购买农村房 买卖合同被判无效 根据土地管理法规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。原告刘某属于北京市大兴区安定镇前野厂村集体经济组织成员，被告张某不属于该村集体经济组织成员，双方之间关于宅基地上房屋买卖合同的交易对象不仅包括地上房屋，还包括了该房屋所坐落的宅基地使用权，其买卖房屋的行为将导致该房屋所属宅基地使用权发生转移

房屋买卖合同已签转手再卖引发纠纷 法院审理认为,李某与高某签订的临时房屋买卖合同,合法有效。房屋买卖合同签订后,李某未能及时支付购房款,高某在未与李某解除临时买卖合同的情况下,将涉案房屋转卖他人,双方对合同不能继续履行均存在过错,高某应将收取的定金返还李某