共有财产涉他人，离婚案件不可判

共有财产涉他人，离婚案件不可判

案情简介

张大山一家三口本来紧紧巴巴的日子，在拆迁款到手后，突然富裕了，物质条件的改善随之而来的是人心的变化，张大山的妻子李小玉也不例外，其不但辞掉了超市收银员的工作，还整日沉迷麻将，夫妻矛盾日渐激烈，难以调和。2020年初，张老太继承纠纷刚结束，张大山便提起离婚诉讼。

一般而言，离婚纠纷需要对婚姻关系、子女抚养及财产问题一并进行处理。本案中，离婚遇上了腾退，故在腾退利益可能涉及案外人利益的情况下，如何处理？

裁判思路

方式一：先分家析产，明确夫妻共同财产后再离婚；

方式二：先离婚解决身份关系问题，离婚后再通过分家析产进行财产分割。

本案中，在法官的解释和建议下，张老头、张大山和李小玉就剩余的腾退安置利益达成一致，即在共同确认一套安置房属于张大山夫妻共同所有的基础上，张大山与李小玉夫妻经调解解除婚姻关系、张小山的抚养权归张大山，夫妻共有的上述安置房归张小山所有，同时解决了离婚、抚养及财产分割的问题。

法官提示

因为离婚诉讼的案件当事人只能是夫妻双方，所以在未析清腾退安置补偿利益，没有办法明确夫妻共同财产权属范围的情况下，为了保障案外第三人的民事权利，在离婚诉讼中法院无法仅根据离婚诉讼案件当事人的意见，对相关财产进行处理，故当离婚遇上腾退，一般采取上述处理方式。

番外篇

如李小玉今后以经济困难、房产权利未转移为由，要求行使任意撤销权，撤销离婚协议中原本商定将安置房赠与张小山所有的内容，其需举证证明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，否则不予支持其主张。

夫妻离婚时约定将房产赠与子女的合意，本质上属于夫妻双方在离婚时对共有财产分配所做的特殊约定，属于基于身份做出的与财产有关的协议，这种财产处置的约定具有较强的身份属性，所以不能按照单纯的赠与合同进行处理。

本文版权归原作者及原出处所有，部分文章转载时未能及时与原作者取得联系，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请添加并告知（微信号13691255677）

特别声明：本网站上刊载的任何信息，仅供您浏览和参考之用，请您对相关信息自行辨别及判断，本网站不承担任何责任；本网站部分内容转自互联网，如您知悉或认为本站刊载的内容存在任何版权问题，请及时联系本站网络服务提供者或进行网上留言，本站将在第一时间核实并采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。网络服务提供者联系电话：15313195777。