损害赔偿律师解析何为所有权、用益物权、担保物权？

什么是所有权？

损害赔偿律师说法：所有权是指所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

什么是用益物权？

损害赔偿律师说法：用益物权是指当事人依照法律规定，对他人所有的不动产，享有占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权等。依照物权法规定“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收

什么是担保物权？

损害赔偿律师说法：担保物权是以担保债权的实现和确保债务的履行为目的的物权，是指在借贷、买卖等活动中，为了确保特定债权的实现，债务人或者第三人以自己的动产、不动产或权利为标的而设定的，当债务人不履行债务时，权利人有权就该财产变价并优先受偿的一种限定物权。依照物权法规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。

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