这样的联营合同可以解除吗联营合同中的保底条款，通常是指联营一方虽向联营体投资，并参与共同经营，分享联营的盈利，但不承担联营的亏损责任，在联营体亏损时，仍要收回其出资和收取固定利润的条款。保底条款违背了联营活动中应当遵循的共负盈亏、共担风险的原则，损害了其他联营方和联营体的债权人的合法权益，因此，应当确认无效。联营企业发生亏损的，联营一方依保底条款收取的固定利润，应当如数退出，用于补偿联营的亏损，如无亏损，或补偿后仍有剩余的，剩余部分可作为联营的盈余，由双方重新商定合理分配或按联营各方的投资比例重新分配。

因故不能继续旅游，可否要求退还剩余费用根据最高人民法院《关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定》第十二条，“旅游行程开始前或者进行中，因旅游者单方解除合同，旅游者请求旅游经营者退还尚未实际发生的费用，或者旅游经营者请求旅游者支付合理费用的，人民法院应予支持。”因此，你可以要求旅行社退还尚未实际发生的费用。

三类问题易引发商品房委托代理销售合同纠纷商品房委托代理销售合同属于委托合同，委托人或者受托人按照合同法规定可以随时解除合同。在实际业务中，受托人在合同签订之后就开始投入大量人力物力开拓市场和联系客户，但未必立即就能产生促成交易的结果。为此，有的合同约定排除委托人的任意解除权。双方产生矛盾后，委托方往往以违反合同法为由要求确认上述约定无效。

裁决解除商品房买卖合同应注意处理好抵押贷款合同关系依据相关法律规定法院在审理该类案件中应当追加贷款银行作为第三人参加诉讼，或准许抵押贷款银行作为独立请求的第三人申请参加诉讼(详见《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》)，将商品房买卖合同与购房贷款合同合并审理。但由于仲裁制度的限制，仲裁庭无权追加贷款银行作为第三人参加本案审理，抵押贷款银行亦无权申请作为独立第三人参加仲裁。

政策变化致使我无法贷款买房是否可以解约《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。”

解除商品房买卖合同的同时是否解除贷款合同关于商品房买卖合同解除后，购房款的返还问题，该解释第二十五第二款明确规定：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”

购房合同解除权的归属根据我国民法诚实信用原则，房开作为守约方，有权选择要求你继续履行合同或解除合同并承担相应违约责任。你在诉讼中也可以提出相应抗辩或主张解除合同，但只有符合合同法第九十四条关于单方解除合同的法定情形，才能得到法院支持。法

关于约定解除合同的情形依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。房屋买卖系重大财产处分行为，作为购买人的陈某，理应合理审慎的做出购买的决定。而陈某在验看其所欲购买的房屋后，与××房产有限公司就购买系争房屋签订《定金合同》、《定金合同补充协议》，双方即应按约履行

解除委托合同有什么注意事项解除委托合同需要注意什么?委托合同是以当事人之间的信任关系为基础的，而信任关系属于主观信念的范畴，具有主观任意性，没有确定的规格和限制。如果当事人在信任问题上产生疑问或者动摇，即使强行维持双方之间的委托关系，也势必会影响委托合同订立目的的实现。因此我国合同法规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。

前期物业服务合同未履行完毕时业主可以解聘物业服务公司吗小区召开业主大会、成立业主委员会后可以不再履行前期物业服务合同，决定解除和聘请物业管理公司的事宜，即使此时前期物业服务合同期限仍尚未届满。业主该项权利的另一项法律依据来自于《物权法》第76条第1款第4项的规定：业主有权选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人