合同只要签字就生效吗合同效力是一种法律保护力，合同和合同权利是依靠法律的保护力维持的。依法成立的合同本身，不受任何单位和个人的非法干涉及非法侵害;合同和合同权利的实现，均受国家法律的保护。由此说来，不被法律保护的合同，不可能存在合同效力的问题。

关于没有房产证的单位内部开发房买卖合同效力的认定单位内部开发的房屋，虽限定购买人为本单位职工，并尚未取得房产证，但只要不违反法律、行政法规的强制性规定，双方意思表示真实一致，不具有购买条件的人与该单位职工达成房屋买卖合同，应认定合法有效。

转让合同无效，受让人能否主张善意取得虽然在合同绝对无效等特殊情形下，因法律行为有违国家、社会利益和公序良俗而应排除善意取得之适用，但就法律性质而言，善意取得因转让人处分权缺失而应被纳入法律拟制的原始取得，故就理论而言认为转让合同效力均会影响善意取得的观点于法理不符，而且，《物权法》第一百零六条也并未将转让合同有效作为善意取得的法定要件。

违章建筑的买卖合同是否有效该说认为应以违章建筑是否可以经过补办手续转变为合法建筑为标准确定合同的效力。即在合同订立之后，违章建筑的买卖合同因违章建筑的不确定状态而处于效力待定状态，如果违章建筑人依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续，使违章建筑转化为合法建筑，合同的效力得以补正而成为有效合同；

高仙灵与冯守宇确认合同效力纠纷二审民事判决书本案争议焦点是:高仙灵与冯守宇签订的《房屋指标转让协议书》是否合法、有效；高仙灵请求冯守宇返还房屋指标转让费38000元有无事实及法律依据。高仙灵与冯守宇双方签订的《房屋指标转让协议书》实际上是团购房资格的转让，该转让行为系双方当事人真实意思表示，不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条 规定的无效情形，应属合法、有效。

公益性组织放贷取息合同是否必然无效《借贷合同》违背了法律、行政法规的强制性规定，当属无效。首先，《中华人民共和国合同法》第52条第5项规定：“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同无效。这一兜底条款可以认为是对无效合同标准的高度概括，是判断一个合同是否有效的法定标准。“法不设责即豁免”。对于一份已经成立的合同，只要合同中不存在阻却合法有效的法定事由，该合同就应依法认定为有效。

犯罪行为与合同行为重合会导致合同无效吗从当前对民刑交叉或刑民交叉案件的界定范围来看，其所涉案件类型较为广泛，除了犯罪行为与合同行为相互重合的案件外，还包括犯罪行为与合同行为存在牵连的案件，这些案件中的合同并不都因犯罪行为的存在而无效。

法院：淘宝店铺私自转让不具法律效力姚某转让店铺，实质上将其与淘宝公司间的合同权利义务一并转让给李某。根据合同法的规定，合同权利义务的概括转让须经对方当事人同意。现姚某与李某未征得淘宝公司同意私自转让，该转让行为不发生法律效力。淘宝公司查封店铺，亦属根据内部规则作出的正常管理行为，并无不当。

房屋买卖合同签订后，一方以未办理房屋产权变更登记为由主张合同无效，能否成立我国《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”

关于农村房屋连环买卖合同的效力认定如果当事人签订农村房屋买卖合同是双方当事人之间真实意思表示，且房屋买卖行为并没有导致宅基地流转给本集体经济组织以外的人员，该农村房屋买卖合同并没有违反法律强制性规定，应该认定该房屋买卖合同有效。