合同签署的法律风险大汇总但要注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。《合同法》第10条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

债权债务转移是指什么根据合同法的规定，债权债务概括转移又包括意定概括转移和法定概括转移两种，意定概括转移即是合同法第八十八条规定的情形，是基于当事人之间民事行为而产生的，而法定概括转移是合同法第九十条规定的，是基于法律的直接规定而产生的。

到底该如何认定房屋租赁合同的解除时间从法理上看，合同的解除权是形成权，依解除权利人一方的意思表示就可产生解除合同的效力，该项权利系法律赋予当事人的法定权利，而不是需要法院进行审查赋予的权利。因此，法院的审查仅是对于合同是否达到解除条件的审查，如未达到解除条件，合同继续有效;若达成解除权利人一方主张的解除条件，则合同的解除时间依然为解除通知到达被解除一方的时间。

交易房屋被查封，法院判决业主承担违约责任根据《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……。

2019年合同起草或审查的程序及注意事项有哪些在实务中，有的律师常常凭感觉或者经验进行合同的起草和审查工作，这往往会导致合同内容出现不全面、有瑕疵甚至无效的情况。因此，在了解合同性质，明确合同的名称之后，律师的主要工作便是根据合同性质搜集相关的法律、行政法规和司法解释。

民间借贷就应收账款质权实现的案件中，应收账款债务人是否为适格的被告，担保法与物权法规定不一致的，应当适用物权法的规定，虽然《物权法》规定了应收账款质押，但对于民事诉讼中如何确定此类案件当事人的诉讼主体资格，则不可能作出规定。因此，在《物权法》没有规定的情形下，应收账款质押纠纷可以适用《担保法解释》第用6条的规定。

民间借贷以应收账款质押的，是否应将通知次债务人作为应收账款质权设立的要件，债权让与通知既非让与合同的有效要件亦非生效要件，无论让与人是否通知债务人，都不会对让与合同的效力产生任何影响。如果将让与通知作为债权让与合同的生效要件，不仅有悖于法理，而且严重违背了诚实信用原则，有损于受让人的利益。同理，如果将通知次债务人作为应收账款质押的设立要件或者生效要件，则同样有损质权人的利益。

2019年最新《借条（范本）》（据《非法放贷意见》修订）根据《民法总则》《中华人民共和国合同法》《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，以及10月21日发布的《关于办理非法放贷刑事案件若干问题的意见》等法律司解规定及相关案例，教大家如何打一张简单又完美的借条。

说说物业服务纠纷那些事儿，法院受理的物业服务合同纠纷案件数量较多，随着公民法律意识和证据意识的增强，在是否缴纳物业费及如何缴纳物业费的问题上，业主行使抗辩权的事由愈加繁多。但是看似都是依据物业服务合同提出的抗辩意见，有的业主最后得到了法院的支持，有的案件却以业主败诉收尾。

未成年人名下房屋物业服务费纠纷的责任主体认定冯某虽是房屋户主，但系未成年人，不具备民事责任能力，是否接受物业服务的权利人是冯某的父母而非冯某，换句话说，冯某不具有民法意义上的物业服务接受与拒绝的处置权利。另外，根据《重庆市物业管理条例》的规定，只要在服务期限内接受了物管公司提供的服务，不管是业主还是房屋使用人（含租赁户），都应当缴纳物管费。