实务探析
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实务探析
承运人擅自改变服务标准应承担哪些责任承运人擅自改变服务标准分为:擅自降低服务标准和擅自提高服务标准。前者实质上是对旅客要求按合同的约定获得相应服务权利的侵害,在这种情况下,应当尊重旅客的选择权,旅客要求退票或者减收票款的,承运人应当满足其要求。后者是提高了对旅客的服务标准,但是没有经过旅客的同意,承运人不得对旅客加收票款。
运输合同中的承运人负有哪些义务
因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的,由谁承担责任
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定,发包人可以请求施工人承担哪些责任
善意占有人是否有权向权利人要求支付必要费用
共同承揽人对定作人承担什么责任
承揽人负有保密义务吗
如何设定地役权
什么是地役权甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景,便与相邻的乙约定:乙不得在自己的土地上从事高层建筑;作为补偿,甲每年支付给乙5000元。本案例中,甲享有的地役权是基于对乙权利一定的限制实现的。甲对因行使地役权对乙造成的损害,本着公平原则,应给予适当的补偿。
建设用地使用权何时生效因此,建设用地使用权作为不动产用益物权的一种,其设立也应以登记为要件,即设立建设用地使用权自登记时生效。只有进行了设立登记,将设立内容登记在不动产物权登记簿上,才能成为建设用地使用权人,才能享有占有、使用、收益的排他性权利。
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