第三人在欠条“欠款人”处签名，可以认定为债务加入吗？关于马某主张的利息问题。本案中，欠条中没有约定利息，但因胡某未按时支付劳务费，给马某造成损失，根据《民法典》第五百七十七条的规定，胡某应承担相应违约责任。故马某主张胡某支付以10万元为基数计算的利息，合法有据，但应自其主张权利之日起计算。

背靠背支付条款不应作为买方拒绝支付货款的抗辩理由买卖合同中的背靠背支付条款，是指买方与卖方在合同中约定，买方在收到第三方付款后，才能向卖方支付货款。买方以合同中约定了背靠背支付条款，第三方未向其付款为由提出抗辩，拒绝向卖方履行付款义务的，应不予支持。

未签订物业服务合同，但形成事实物业服务关系的，物业管理企业可要求业主交纳相应的物业费

业主虽因不可抗力遭受财产损害，但物业公司未尽防范及提醒义务的，仍应承担相应的赔偿责任

在没有约定的情况下，共有部分在物业服务企业物业管理期间所产生的收益属于全体业主所有，物业服务企业享有一定比例的收益

前期物业管理费的调整须经“双过半业主”同意物业服务收费标准属于“有关共有和共同管理权利的其他重大事项”，对于该类事项的决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

小区不属于“公共场所”，物业公司不承担赔偿责任！近年来，小区内的意外事故时有发生，当有人在小区内摔倒受伤时，往往第一时间要求物业公司赔偿，甚至起诉到法院。而许多法院往往从保护弱势一方和息事宁人的角度，判决物业公司承担一定的赔偿责任。物业公司责任范围呈现无限扩大的趋势，真是“哑巴吃黄连，有苦说不出”。

借名买房法院确权后，过户还要交税吗？承受房屋权属的方式不同，征收契税的税率也不相同。从行政法律关系看，隋某通过生效民事判决取得房屋所有权，确实不同于直接购买房屋而承受权属的应税事实；但从民事法律关系看，隋某之所以能过通过民事诉讼确权取得房屋所有权，确因其15年前的委托购房。

民间借贷中关于逾期利率的规定逾期还款利息不属法定孳息，理由如下：逾期还款与逾期付款不同。逾期还款利息与逾期付款利息非常相似，两者相关的规定往往也互相参照适用，但其实质有不同之处。逾期付款是指债务人未按照合同约定期限给付债权人款项的行为，其基础法律关系可能为任何合同法律关系。

关于民间借贷利率的司法保护上限根据《中国人民银行公告》（公告〔2019〕第15号），自2019年8月20日起，贷款市场报价利率（LPR）按新的形成机制报价并计算得出。所谓贷款市场报价利率（Loan Prime Rate，简称LPR），又称贷款基础利率，是基于报价行自主报出的最优贷款利率计算并发布的贷款市场参考利率。贷款市场报价利率（LPR）由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。