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合同效力专栏简介

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  • 未按约定先开发票,可以拒绝付款吗
    日期:2022-01-16 点击:110次

    未按约定先开发票,可以拒绝付款吗合同相对方供应货物、加工定制产品、提供广告服务和支付价款或服务款属于主合同义务,开具发票仅仅是合同附随义务,附随义务与支付合同款的主要义务是两种不同性质的义务,不具有对等关系,故不能以未开具发票为由拒绝履行支付合同款。在我国的商事交易中,并未将“先开票后付款”作为规范的交易习惯。

  • 花上万通过培训公司“买”学位,没成想退费,法院会咋判
    日期:2022-01-14 点击:155次

    花上万通过培训公司“买”学位,没成想退费,法院会咋判《民法典》第148-154条规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。因此,“花钱买文凭”的服务合同因损害社会公共利益而属无效合同,且学员自身也存在过错,其因合同无效遭受的损失无法要求对方赔偿。即使学员获取了相应学历学位证书,也会因不符合《普通高等教学学历证书管理暂行规定》中规定的获取学历证书条件而被撤销,得不偿失。

  • 关于合同无效规则适用中的六大关键问题
    日期:2022-01-03 点击:188次

    关于合同无效规则适用中的六大关键问题合同效力制度作为对当事人之间合意的法律评价,是合同法中的重要内容之一。如果当事人在意思自治基础上订立的合同,因违反法律法规不能生效,不仅无法实现双方的交易目的,还要因合同效力存在瑕疵承担相应的责任。因此,作为市场经济交易法的合同制度,能否真正发挥保障交易安全促进交易效率的功效,合同效力制度在其中扮演了至关重要的角色。

  • 关于债权转让合同效力的认定
    日期:2021-12-29 点击:253次

    关于债权转让合同效力的认定受让人是否应有完全的民事行为能力,有观点认为,受让人取得债权,属纯获法律上的利益,故依合同法的上列条款,只要有限制行为能力即可。但我们认为,除因受赠与获得债权外,其余情形多为买卖,认为受让人为纯获法律上的利益,与事实不符。所以受让人取得债权有对价的,也应认为受让人需具备完全的民事行为能力。

  • 买卖合同的条款应当如何设计才能更加全面,将风险降到最低
    日期:2021-12-26 点击:175次

    买卖合同的条款应当如何设计才能更加全面,将风险降到最低对于买受人在接收货物后可以直接发觉的瑕疵,即对方交付的货物于风险转移时“不符合约定性”,如数量短缺、型号不符、颜色有误等,买受人可拒绝签收并应当在收货时检验并通知出卖人,若未及时通知且买受人已经在载明货物品种、数量、规格等的收货单上签收的,视为推定买受人已经对数量和外观瑕疵进行了检验,但是有相关证据足以推翻的除外。

  • 北京法院首例认定比特币“挖矿”合同无效案
    日期:2021-12-22 点击:94次

    北京法院首例认定比特币“挖矿”合同无效案今年9月,国家发改委等部门联合印发了《关于整治虚拟货币“挖矿”活动的通知》,指出虚拟货币“挖矿”活动危害,明确其盲目无序发展对推动经济社会高质量发展和节能减排具有不利影响,并要求采取有效措施,全面整治虚拟货币“挖矿”活动。任何生产经营活动均应在国家相关法律规定和产业政策允许的范围内进行,作为市场经济的参与者,应自觉防范虚拟货币交易风险,自觉维护市场秩序和社会公共利益。此外,比特币不具有与我国法定货币等同的法律地位,虚拟货币交易活动无真实价值支撑,价格极易被操控,代币发行融资与交易存在虚假资产风险、经营失败风险、投资炒作风险等多重风险。

  • 当事人约定租赁合同租赁期限20年,到期后自动续租20年该自动续期约定是否有效
    日期:2021-12-16 点击:120次

    当事人约定租赁合同租赁期限20年,到期后自动续租20年该自动续期约定是否有效租赁期间即租赁合同的存续期间。《民法典》第七百零五条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”由此可见,除法律有特别规定之外,定期租赁合同的最长期间不得超过20年。对于实践中当事人签订租赁合同约定租赁期限20年,到期后自动续租20年,对于“到期后自动续租20年”的约定应认定无效。

  • 合同成立与合同生效的区别+未生效合同与无效合同的区别
    日期:2021-12-14 点击:115次

    合同成立与合同生效的区别+未生效合同与无效合同的区别民法典》第四百八十三条规定:“承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”合同成立属于合同订立阶段,是要约和承诺阶段的终结,不涉及合同义务和合同责任的问题;而合同生效是在合同订立终结后,开始实现合同目的,开始履行合同义务,处于履行阶段,因而存在必须履行义务及违约责任等问题。

  • 关于4个公章的实务问题解答
    日期:2021-12-13 点击:98次

    关于4个公章的实务问题解答根据签字等同于盖章的规则,加之盖章问题的本质在于是否有代表权或代理权,故只要有证据证明法定代表人或代理人是以公司名义而非自身名义签订合同的,就应认定为是公司行为,由公司承担法律后果。

  • 最高法院明确:借名买房(代持)规避限购政策的,合同无效
    日期:2021-11-20 点击:359次

    最高法院明确:借名买房(代持)规避限购政策的,合同无效当事人在限购政施行当时已有两套住房的情况下仍借其他享有购房资格的人之名另行买房,目的在于规避国务院和地方政府的限购政策,通过投机性购房获取额外不当利益。司法对于此种行为如不加限制而任其泛滥,则无异于纵容不合理住房需求和投机性购房快速增长,鼓励不诚信的当事人通过规避国家政策红线获取不当利益,不但与司法维护社会诚信和公平正义的职责不符,而且势必导致国家房地产宏观调控政策落空,阻碍国家宏观经济政策落实,影响经济社会协调发展,损害社会公共利益和社会秩序。

 

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