什么情况下受托人与第三人订立的合同会直接约束委托人和第三人《民法典》第925条规定,受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。

在单位负责人的办公室签署的合同就能构成表见代理吗根据《合同法》第五十条规定，法人的法定代表人、负责人超越权限签订合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限以外，该代表行为有效。易言之，相对人知道或应当知道法定代表人、负责人超越权限签订合同的，该代表行为对法人无效，亦即所签订的合同对法人不发生效力

我国民事诉讼法第 34 条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地 、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。当事人选择受诉人民法院的条款，不受合同效力的影响。

合同中的哪些免责条款无效免责条款是指当事人以协议排除或者限制其未来责任的合同条款。具有免责功能，是免责条款最重要的属性，是区别于其他合同条款的明显特征。免责条款成为合同的组成部分，并不意味着它一定有效。

当事人超越经营范围订立的合同有效吗经营范围是市场主体从事经营活动的业务范围。我国在相当一段时间内对市场主体经营范围的管控较为严格，超越经营范围而订立的合同往往会被认定为无效合同。但随着我国社会主义市场经济的快速发展,这种做法越来越不能适应实践需求。2005年全面修订后的《公司法》第12条规定，公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。

信贷机构使用格式合同时，需谨防的法律风险格式合同，又称定式合同、标准合同，是指合同条款由当事人一方预先拟定，对方只能表示全部同意或者不同意之合同，也即一方当事人要么整体接受合同条件，要么不订立合同。由于格式合同具有内容定式化、预定化等特点，因而可以提高效率、简化手续、节省费用和时间，所以在金融、通讯、保险、交通、邮政等现代生活的诸多领域被广泛使用。

最高法裁判：如何认定合同的保底或刚兑条款《会议纪要》第九十二条规定，信托公司、商业银行等金融机构作为资产管理产品的受托人与受益人订立的含有保证本息固定回报、保证本金不受损失等保底或者刚兑条款的合同，人民法院应当认定该条款无效。

关于《民法典》施行后，认定合同无效的规定汇总《民法典》中可以作为认定合同无效依据的强制性规范第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。第三十一条第四款监护人被指定后，不得擅自变更；擅自变更的，不免除被指定的监护人的责任。第三十五条第一款监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

关于继续收取租金的，租赁合同继续履行对于承租人来讲，承租人应当在获知出租人破产的第一时间书面询问出租人的破产管理人是否继续履行不动产租赁合同，若管理人书面回复解除租赁合同的，承租人有权要求管理人补偿因合同解除造成的财产损失。若承租人愿意继续承租该房屋，应当及时向管理人说明原因。若管理人同意继续履行的，在拍卖时向竞拍人作出说明，适用买卖不破租赁的原则。

关于“合同效力”问题当事人在民间借贷合同中约定，债务履行期届满债权人未受清偿时，质押物的所有权归债权人所有的条款为流质条款，该条款内容无效。但流质条款的无效不影响民间借贷合同其他部分内容的效力。