最高法院公报 2020年第1-3期案例裁判要点

被继承人死亡后，继承人如何继承遗产案例依照《中华人民共和国物权法》第三十九条，《中华人民共和国合同法》第八条、第三十二条、第四十四条第一款，《中华人民共和国继承法》第十七条第三款，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第五十一条的规定，法院作出判决：驳回二原告刘某某、李大某的诉讼请求。案件受理费200元，由原告刘某某、李大某负担。

芦某、高某乙等与高某甲法定继承纠纷二审民事判决书关于本案是否已经超过诉讼时效的问题。高某甲书面辩称，原告的起诉已经超过法律规定的两年诉讼时效。本院认为，被继承人高某戊死亡时，发生继承的事由，随着继承的开始，同文遗产的所有权即应从高某戊名下转到各继承人名下，在高某戊的继承人均未表示放弃继承且遗产也未进行分割的情况下，遗产应当归全体继承人共有

公房拆迁里的继承纠纷虽然公房不能成为被继承财产，但实践中，对于公房的承租权，合法继承人是有权主张的。那么，当公房拆迁遇上继承，承租人没有进行变更的情况下，首先就需要确定谁有权对公房的承租权进行继承，而所有正当的权利人都可以在公房拆迁中作为被拆迁人进行补偿安置。

房产继承纠纷案例详说把继承开始前己不属于被继承人的房产当作被继承人的遗产继承。刘某丧偶后与张某结婚，结婚时刘通过书面形式把自有房屋赠与了张某，并于逝前在房屋登记部门办理了房屋过户手续。现刘的子女要求按刘的遗嘱继承这份财产。因房屋的所有权已经转移，即使刘立有遗嘱刘的子女也无权主张对该房的继承权。

关于房产继承小案例法定继承是指在没有遗赠扶养协议和遗嘱或者在遗赠扶养协议和遗嘱无效的情况下，继承人根据法律确定的继承人范围、继承顺序以及遗产分配的原则，取得被继承人遗产的继承方式。根据《继承法》第十条规定，法定继承第一顺序继承人为配偶、父母、子女。但是，法定继承并不等于平分，法律规定尽了主要赡养义务的继承人，可以适当多分。

未登记的房产能继承吗根据我国继承法第三条规定及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三条的规定：公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。由此可见，债权作为遗产进行分配是受到法律的认可和保护的。根据上述法条的规定，本案拆迁协议中约定的履行标的为单位将新建造的房产置换给权利人，该债权为财产性权利，可以作为遗产继承。

子女如何继承父母的房产先做律师见证，然后到房管局申请房产过户。选择此种方案，需要老李提供父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷等人的死亡证明、兄妹等人关于放弃房产的证明、房产证书等文件。值得注意的是做这种房产过户见证的律师需要提前在房管局备案登记方可。宋律师具备此种见证资格。

继承人继承房产的主要形式有哪些到公证部门办理继承公证后再到房产部门办理过户。相对于房产继承公证2%的费用，同时为了确定房屋价格，还需委托进行评估，评估也要收取一定的评估费。实践中，由法院出具民事调解书，然后再去办理房屋过户手续可能会降低过户成本。

城市户口的公民是否有权继承农村宅基地上的房屋继承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。也就是说,按照法律规定的地随房走的原则,城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但是不得进行翻建、改建、扩建等