损害赔偿律师解析何为所有权、用益物权、担保物权？用益物权是指当事人依照法律规定，对他人所有的不动产，享有占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权等。依照物权法规定“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收

什么是侵害物权？侵害物权有哪些具体形式？物权是由法律确认的主体对物依法所享有的支配权利，是权利人直接支配特定物，并享受物的利益的排他性权利。物权包括所有权、用益物权和担保物权。所以，侵权责任法规定的侵害所有权、用益物权和担保物权的行为都属于侵害物权。

旅行社纠纷案例评析之游客如何要求赔偿 本案是一起典型的旅游公司骗取游客钱财的案件，该旅行社收了游客的钱，签订了旅游合同后，没有按约定旅行合同，而是关门走人，使游客的权益得不到保障。游客们只能等到相关部门将该旅游公司的老板抓捕归案。

出售有瑕疵的车票致乘客中途被责令下车财产损害赔偿案 因承运人铁路运输企业的侵权行为，给崔艳丽造成了一定的经济损失和精神痛苦，但这是被告服务质量所致，而非故意侮辱，对崔伤害的程度显著轻微，判令被告以书面形式向原告赔礼道歉，足以弥补其所受的伤害，所以对原告要求精神赔偿5000元不予支持。但因被告的侵权行为而给原告造成直接经济损失，经查符合赔偿条件的，即215元应予支持。

北京合同律师谈订立合同时隐瞒事实给对方造成损失，要承担责任吗 根据《合同法》第四十二条的规定，当事人在订立合同过程中有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况以及其他违背诚实信用原则的行为，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。本案中因钟某故意隐瞒该笔记本曾被水浸泡并维修过的情况，导致交易失败，所以卢某有权要求钟某返还1 000元钱并赔偿其在买笔记本的过程中受到的损失。因为钟某与卢某的买卖合同未正式签订，所以卢某不能请求钟某承担违约责任。

司法实务中，在可得利益损失的计算方面，如果可得利益损失赔偿案件中的受害人能够提供证据证明其遭受的可得利益损失确系违约方的不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的违约行为所直接造成的，且这些损失是违约方在与受害人签订合同时所能够预见或应当预见的，则违约方应当依法赔偿这些损失。（一）可得利益损失赔偿计算的步骤 （二）可得利益损失赔偿计算方法。

北京房屋买卖合同纠纷律师谈可得利益损失赔偿的限制规则，按我国合同法有关规定，对可得利益损失的赔偿应限制在法律规定的合理范围内。具体而言，可得利益损失赔偿，一般应受合理预见、减轻损害和责任相抵这三项法律规则的限制。(一) 合理预见规则的限制。合理预见规则又称可预见规则，是指违约方仅对其在订立合同时能够合理预见到或应当预见到的因违反合同可能造成对方的损失承担赔偿责任，而对不可预见的损失不负赔偿责任。合理预见规则起源于法国民法典，繁荣于英美普通法。法国民法典第1150条规定:“如债务人的履行并非欺诈时，债务人仅就订立契约时所预见或可预见的损害负赔偿责任。”

财产损失是指缺陷产品造成的缺陷产品之外的其他财产损失。通常这种损失包括直接的物质损失和伴随物质损失而产生的间接的物质损失；直接损失指现有财产的减少，间接损失指可得利益的减少。对于财产损失的，有的将其排除在产品损害赔偿范围之外。

北京房产律师谈可得利益损失赔偿的计算，由于交易性质、合同目的不同，在具体案件中计算可得利益损失时要考虑的因素也不相同，下面就生产利润损失、经营利润损失、转售利润损失等几种常见的情况予以说明。１.生产利润损失。这类损失多与生产设备和原材料的买卖合同有关。２.经营利润损失。这类损失多与承包经营、租赁经营合同以及提供服务或劳务的合同有关。３.转售利润损失。在买卖合同中，卖方违约不交货，导致买方无法将该批货物转售于其已签约的下家买主，则其转售利润损失一般来说就是转售合同价款与原合同价款的差额，再扣除必要的转售成本。

合同纠纷律师谈可得利益损失赔偿范围的限制，违约损害赔偿制度的根本目的在于保护债权人的利益，但同时还应顾及鼓励交易、提高效率等社会公共利益。因此，对受害人因违约所遭受的损失原则上应予以完全赔偿，但同时应将这种赔偿限制在法律规定的合理范围内。一般来说，可得利益损失赔偿受以下几个方面的限制：可预见性规则，减轻损害规则，损益相抵规则三规则限制。