夫妻一方擅自出售共有房屋，善意购房人可否取得产权分析
问：我和老公有套新房准备出售，可是在他签完合同时才打电话告诉我房子已经跟买放签好了合同，请问一下这份合同有法律效应吗？房子是婚后买的。
答：1、如果房产证上登记夫妻双方的名字，该合同一定无效；
2、如果仅登记你一个人的名字，该合同也一定无效；
3、如果仅仅登记你丈夫的名字，法院一般认定该合同有效，除非，你能证明买方明知你们夫妻未就房屋转让一事达成一致的意见或签订合同时没有支付对价。
