非法出租土地用于非农业建设，应该如何处罚；宅基地包括住房的附属设施用地吗

1.非法出租土地用于非农业建设，应该如何处罚
【案情简介】
某村在未依法办理用地审批手续的情况下，擅自与某砖厂签订了土地租赁合同。合同201法律常识全知道约定，村里将20亩荒地租赁给砖厂，租期为30年，每年租金为2万元，一年一交。请问，非法出租土地应该如何处罚？
【法律解析】
某村未经国土资源管理部门批准，在未依法办理用地手续的情况下，就擅自将土地租赁给砖厂用于非农业建设，属于违法行为。根据有关法律规定，对于该案的直接责任人应当给予行政处分，主管邵门责令限期整改，没收违法所得，并处罚款。
2.宅基地包括住房的附属设施用地吗
【案情简介】
孙某现在是非农业户，原来他在农村有一处宅基地，持有房产证，房屋产权没有变化，住房依然完好，但附属设施厨房、厕所、柴棚已经倒塌，该地并没有被集体收回。请问，现在孙某退休回乡定居，能不能在原处修建附属设施？宅基地包括住房的附属设施用地吗？
【法律解析】
宅基地是指住宅用地，包括住房用地及其必要的附属设施用地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。虽然孙某现在是非农业户，但孙某依然有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

特别声明：本网站上刊载的任何信息，仅供您浏览和参考之用，请您对相关信息自行辨别及判断，本网站不承担任何责任；本网站部分内容转自互联网，如您知悉或认为本站刊载的内容存在任何版权问题，请及时联系本站网络服务提供者或进行网上留言，本站将在第一时间核实并采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。网络服务提供者联系电话：15313195777。