离婚案件中有贷款及增值房产的分割方法根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

特定情形下婚内借贷的成立最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议；对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”

婚前房产加名后的定性和分割关于作为共同财产分割时应按何种比例分割的问题。考虑到实践中有些人缔结婚姻只为获取财产，结婚后很快离婚，使另一方遭受巨大财产损失的情况，若一味地按照加名登记的比例对半分割房产，必将造成双方权利严重失衡，有违公正和公序良俗。

一方婚前购买房屋婚后共同还贷增值部分如何计算，婚后双方共同还贷。离婚时处理此类纠纷既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷所做的贡献，对其作出公平合理的补偿。对此，建议针对《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条制定统一具体的计算方法，以便法律实施的统一。

婚后还贷增值利益的认定与分割根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》的规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。因此，对于婚前按揭房产中一方个人婚前出资产生的增值利益，应当归一方所有不予分割。对于婚后共同出资还贷产生的增值利益，归双方所有予以分割

对没有尽到赡养和抚养义务但离婚时身患疾病、经济困难的当事人能否判决不分或者少分夫妻共同财产根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成肘，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”的规定，因上诉人彭某万多年在外务工经商，对于抚养子女、赡养老人方面出力较少，一审判决根据实际情况，将夫妻共同财产“二楼三间房屋、一楼一间灶房”判处给被上诉人田某丽所有，并无不妥，予以维持。

夫妻登记结婚后因举办婚礼所负债务是否属于夫妻共同债务根据一般风俗，婚礼开销不同于家庭生活支出，除非双方对婚礼开销支出的款项均表示认可且对婚礼开销有过平均分担的合意，否则一方自行支出上述开销后另一方并不当然地负有承担一半的开销的责任。

恋爱期间的大额赠与不属于彩礼订立婚约是我国自古流传的风俗习惯，时至今日，尽管人们对婚姻的观念有所改变，但是订婚给付彩礼在我国许多地区特别是农村地区仍具有一定的普遍性。近来，随着我国经济的快速发展和人民生活水平的提高，男女在恋爱期间互赠财产的价值逐渐变大，如大额金钱、房屋、汽车、名贵珠宝首饰等，以至于分手后男女双方因为恋爱期间赠与物的所有权问题容易产生纠纷。

恋爱期间的大额赠与不属于彩礼订立婚约是我国自古流传的风俗习惯，时至今日，尽管人们对婚姻的观念有所改变，但是订婚给付彩礼在我国许多地区特别是农村地区仍具有一定的普遍性。近来，随着我国经济的快速发展和人民生活水平的提高，男女在恋爱期间互赠财产的价值逐渐变大，如大额金钱、房屋、汽车、名贵珠宝首饰等，以至于分手后男女双方因为恋爱期间赠与物的所有权问题容易产生纠纷。

婚前给付财物是否都能被认定为彩礼并予以返还我国《婚姻法》注重维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系，明确规定禁止借婚姻索取财物。可是在部分地区，男女在恋爰、结婚的过程中，至今仍流传着男方送给女方一定价值的现金和财物的习俗，俗称送彩礼。