父母为子女出资购房所有权归属问题在处理离婚纠纷中父母为子女出资所购房屋归属问题时，应根据《婚姻法》第17条、第18条，《婚姻法解释(三)》第7条，《婚姻法解释(二)》第22条等法律、司法解释之规定，区分父母出资购房的时间、房屋登记的所有权人、父母出资购房的出资比例及出资方式等因素来确定该房屋所有权的最终归属。

离婚协议分割房产但未过户案件如何处理从案外人也就是约定所有权人方面来看，实践中离婚协议分割房产主要存在三种情形，一是约定房屋归夫或妻一方所有，二是将房屋赠与给子女个人所有，三是约定房屋归夫或妻一方及子女共有。其中涉及的法律问题主要是共有人之间的房屋分割及家庭成员之间赠与房屋的效力。

杨×1与杨×2离婚纠纷一审民事判决书上述事实，有双方当事人陈述、婚姻登记证明、个人最高额抵押合同、公有住房租赁合同、证明、离职证明、社会保险参保人员缴费查询清单、私营公司基本情况、房屋所有权证、机动车信息综合查询单、协议书及开庭笔录等证据材料在案佐证。

离婚诉讼中按揭房屋分割法律适用一方婚前按揭购房，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时房款未清是否可以分割。一方婚前按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产作为担保的债权债务关系，婚后夫妻双方共同还贷，不对该债权债务关系产生影响，因此并不妨碍按揭房产的权属确定及分割。在离婚诉讼中只要能证明是婚后夫妻共同还贷的，取得房屋所有权的一方对另一方给予补偿即可。

五种房产登记方式 离婚房产如何分割一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。

离婚纠纷按揭房产怎么分割夫妻一方婚前支付首付款，婚前取得房产证，产权人为购房人一方，婚后夫妻共同还贷的情形。由于支付首付款时间和房产证取得时间均在婚前，另一方的名字也未体现在房产证上，表明双方不存在房产约定，房产的权属在婚前已经确定了，在这种情形下该房产属于婚前首付方的个人财产。

离婚时怎么分割房产一、夫妻双方离婚时分割房产的基本原则：1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性;2、尽最大可能不损害房屋现有的价值;3、采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿;4、采取大家共有的方式;5、大家竞买的方式;6、出卖该房，大家分的价款的方式。

婚前房产价值翻倍算谁的，婚前个人财产在婚后产生的孳息，包括利息、投资收益，应当仍属于个人财产。高海和姗姗现居住的房屋虽是在婚姻存续期间购买，但购买的资金主要来源于高海婚前购买房屋所得价款和房屋买卖交易的收益所得，且房屋交易所得钱款属于自然增值，不属于夫妻共同财产。

一方法定继承房产尚未分割，离婚时是否属于夫妻共同财产从实体上来说，该套房产系苏老先生再婚前购买，故属于其个人婚前财产。在苏老先生去世后，该套房产应全部作为其个人遗产由其法定继承人继承。在苏老先生没有设立遗嘱的情况下，苏女士和乔大娘应按法定继承各享有一半的房产份额。由于苏女士的房产份额系在和蔡先生的婚姻关系存续期间所继承，故在苏女士离婚时，该部分房产份额应作为夫妻共同财产分割。

女方要求确认房屋共同所有能否得到支持(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；(二)一方的法定扶养义务人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。”男方主张分割房产因不具备上述重大理由，不应予以支持。