五种房产登记方式 离婚房产如何分割一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。

离婚纠纷按揭房产怎么分割夫妻一方婚前支付首付款，婚前取得房产证，产权人为购房人一方，婚后夫妻共同还贷的情形。由于支付首付款时间和房产证取得时间均在婚前，另一方的名字也未体现在房产证上，表明双方不存在房产约定，房产的权属在婚前已经确定了，在这种情形下该房产属于婚前首付方的个人财产。

离婚时怎么分割房产一、夫妻双方离婚时分割房产的基本原则：1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性;2、尽最大可能不损害房屋现有的价值;3、采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿;4、采取大家共有的方式;5、大家竞买的方式;6、出卖该房，大家分的价款的方式。

婚前房产价值翻倍算谁的，婚前个人财产在婚后产生的孳息，包括利息、投资收益，应当仍属于个人财产。高海和姗姗现居住的房屋虽是在婚姻存续期间购买，但购买的资金主要来源于高海婚前购买房屋所得价款和房屋买卖交易的收益所得，且房屋交易所得钱款属于自然增值，不属于夫妻共同财产。

一方法定继承房产尚未分割，离婚时是否属于夫妻共同财产从实体上来说，该套房产系苏老先生再婚前购买，故属于其个人婚前财产。在苏老先生去世后，该套房产应全部作为其个人遗产由其法定继承人继承。在苏老先生没有设立遗嘱的情况下，苏女士和乔大娘应按法定继承各享有一半的房产份额。由于苏女士的房产份额系在和蔡先生的婚姻关系存续期间所继承，故在苏女士离婚时，该部分房产份额应作为夫妻共同财产分割。

女方要求确认房屋共同所有能否得到支持(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；(二)一方的法定扶养义务人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。”男方主张分割房产因不具备上述重大理由，不应予以支持。

夫妻一方擅自出卖共有房屋情况下，如何判断第三人是善意的？由谁举证

夫妻一方擅自出卖共同共有的房屋应如何处理《婚姻法司法解释(三)》第十一条采纳了多数人意见，根据《物权法》第一百零六条精神作出了相应规定，既符合民法善意取得制度的要求，同时又规定人民法院对另一方赔偿损失的请求予以支持，体现了兼顾配偶权利保护和保障交易安全、保护善意第三人利益的现代法制精神。

离婚时双方都没有能力支付对方房屋折价款怎么办对于明显由一方得房而得房的一方离婚后无法支付房屋折价款也就是不具备实物分割条件的情况下，另一方可以请求法院不判决支付房产折价款，而直接判决房产离婚后仍由双方按份共有，由离婚判决书明确诉讼双方对离婚后房产的持有比例

婚后购房父母出资，如何认定？本案中，周某认可邢某父母出资20万元，但并不认可该出资是借款，邢某主张存在借贷关系，应当提交相应的证据予以证明。在其无法就此提出充分证据的情况下，法院依据司法解释规定推定该出资为赠与。