房屋买卖的过程中遇到卖家或买家反悔的情况怎样处理买家刚刚交付了定金，但还未签订正式的买卖合同，此情况下法律关系较为清晰，相当于预购房合同，合同标的为标的房屋的购买权。卖方若发生违约行为，不愿卖房，买方可向其主张双倍返还定金或主张违约金赔偿。

商品房买卖合同解除权的行使不得滥用商品房买卖合同解除权的行使需要具备法定条件，且有一定的期限限制。在当今商品房交易的今天，商品房买卖合同的解除需要从保护交易稳定角度出发慎用权利。

民间借贷利息区别“表象不明”与“实质不明”，一个很重要的原因就是混淆了合同补充规则与合同解释规则。正是因为如此，才会将“利息约定有争议”混同于“利息约定不明确”，才会将排斥自然人之间借贷利息约定进行合同补充误认为是排斥对其进行合同解释。

民间借贷利息约定不规范≠约定不明确，在于该说法对自然人之间借贷的利息约定要求极度苛求，简直达到不合情理的地步：只要约定不规范，即使稍加分析就能明确仍然属于“约定不明”。因而可以说，这种的“约定不明”的判断标准是约定规范不规范，而非明确不明确。这首先就不合“约定不明”的含义，存在偷换概念之嫌，即将“约定不明”偷换成“约定不规范”。

父母给儿子垫的首付，算借贷还是算赠与《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十九条：“ 借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持

民间借贷纠纷案件特点分析及解决对策P2P网络借贷案件数量较大。近年来，民间投融资需求不断扩张，民间借贷逐渐演变为一种规模化、市场化的经营行为，成为很多小微企业融资的重要途径。特别是随着互联网金融的活跃，P2P网贷平台成为一种新型的、主流的借贷方式，相应的涉P2P网贷平台的民间借贷纠纷数量也很多。

关于民间借贷纠纷案件若干问题探析审判实践中，不少当事人规避基础法律关系，是合伙或者其他纠纷而选择按民间借贷纠纷起诉，这就要求法院在审理时在查清事实的基础上厘清法律关系。法院在审理民间借贷纠纷案件时，不能仅凭原告提供的一张借条就判决原告胜诉，不仅要查明借条是否系被告所写的事实，而且要查明借贷是否真实发生、款项来源、支付方式等事实。

民间借贷中，关于利息的几个实用问答民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。利息包括约定借期内利息和逾期利息，计算公式为：利息=本金×利率×借期（约定借期+逾期）。

未经业主大会决议签订物业服务合同无效《物业管理条例》第十一条：“下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。”

关于私改煤气管道的侵权纠纷法律依据：《城镇燃气管理条例》第三十六条：“任何单位和个人不得侵占、毁损、擅自拆除或者移动燃气设施，不得毁损、覆盖、涂改、擅自拆除或者移动燃气设施安全警示标志。”